Åbent hus (kræver tilmelding)
28. april kl 10.00 - 16.00

Korsholmvej 7A9574 Bælum

Villa

6/4 rum
245 m²
A2010
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95706375
Boligareal
245 m²
Vægtet areal
236 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2.706 m²
Antal etager
2
Byggeår
1910
Ombygget
2004
Energimærke
A2010
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.495 kr.
Pris/m²
6.758 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.698 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.931 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.867 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.057 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.199 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,6

Flot renoveret ejendom med lave for­brugs­ud­gif­ter

Velkommen til Korsholmvej 7A – en særdeles velholdt og gen­nem­renove­ret ejendom, hvor moderne ener­gi­løs­nin­ger som solceller og jord-til-vand varmeanlæg sikrer meget lave for­brugs­ud­gif­ter.
Boligen fremstår i yderst flot stand med et skønt lysindfald og en gennemtænkt planløsning, der giver en optimal udnyttelse af kvadratmeterne.
Indretning:
I stueplan, hvor der er gulvvarme, bydes du velkommen i en rummelig entré. Herudover finder du et værelse med gode skabsforhold samt en indbydende spisestue i åben forbindelse med køkkenet. Den hyggelige stue har direkte udgang til en delvist overdækket terrasse med sydvendt orientering.
Stueplan rummer desuden et stort soveværelse med masser af skabsplads samt et lækkert og stilrent badeværelse med bruseniche med elegant glasvæg og væghængt toilet. Praktisk bryggers med trappe til førstesalen fuldender etagen.
På 1. salen får du en stor, anvendelig stue eller kontor samt to gode værelser – hvoraf det ene har udgang til altan. Herudover er der et badeværelse med brus. Førstesalen imponerer med loft til kip og fritlagte bjælker, som skaber en skøn rumfornemmelse.
Ejendommen:
Hovedhuset fremstår yderst præsentabelt og ind­flyt­nings­klart med en rigtig god rumfordeling og en behagelig atmosfære. Fra størstedelen af huset er der en skøn udsigt over mark og eng, som giver en følelse af ro og natur tæt på.
Til ejendommen hører desuden udbygninger på hele 275 m², som fremstår velholdte og med nyere tag. Her er mange an­vel­ses­mu­lig­he­der – i dag benyttes bygningerne til værksted med elport samt maskinhus.
Konklusion:
Her får du virkelig meget ejendom for pengene – både bolig og udbygninger i flot stand og med moderne ener­gi­løs­nin­ger. En ejendom der skal opleves!
Du vil ikke blive skuffet ved en fremvisning – den fremstår MEGET flot!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken