Villa fra EDC

Hybenvej 3

9575 Terndrup

1.095.000 kr.

5/3 rum, 137 m²
Åbent hus med tilmelding 18. okt. 10:00 - 16:00

Velholdt villa på lukket vej – perfekt til par, børnefamilier og seniorer

På en rolig blind vej i et eftertragtet villakvarter midt i Terndrup finder I denne indbydende og velholdte villa – perfekt til både parret, den unge familie eller seniorerne, der drømmer om et trygt og roligt hjem.

Villaens 137 kvadratmeter er smart indrettet i ét plan og byder på en lys og rummelig entré/gang, et stort bryggers, et dejligt soveværelse samt to gode værelser – ideelle som børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Køkkenet har en skøn spiseplads og åbner op til hjemmets hjerte: en stor og lys stue, hvor familien kan samles. Derudover får I en hyggelig tv-stue med brændeovn – en stue, hvor livet kan nydes hele året – herfra er der direkte udgang til den smukt anlagte have med flere solrige terrasser og hyggelige kroge, der indbyder til afslapning og udendørsliv året rundt.

Til ejendommen hører også en rummelig garage samt et praktisk skur til opbevaring. Villaen er beliggende på en lukket vej i et børnevenligt kvarter, hvor der er fred og ro, men stadig tæt på alt, hvad I har brug for. Med få minutters gang til dag­lig­va­re­bu­tik­ker, bager, apotek, pengeinstitut, pizzeria, kro og meget mere, får I alt inden for rækkevidde.

Terndrup er en charmerende og velfungerende by med knap 1.700 indbyggere, en skole fra 0.-9. klasse, et idrætscenter med blandt andet svømmehal og et bredt udvalg af fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Med kun 30 kilometer til Aalborg, kort afstand til supersygehuset i Aalborg Øst, samt 12 kilometer til Hadsund og 11 kilometer til Skørping, får I en ideel placering, der kombinerer landsbyhygge med nem adgang til storbyen. Dette er en bolig, der tilbyder både charme og en skøn beliggenhed – lige til at flytte ind i!
©EDC Terndrup

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95706193
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.207 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.273 kr.
Pris/m²
7.604 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.202 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.907 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er vores base i livet

Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anja Maria Holmgren

Ejendomsmægler, MDE

am.957@edc.dkEDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55