Villa fra EDC

Østermarksvej 8

9575 Terndrup

1.295.000 kr.

6/5 rum, 228 m²
Åbent hus med tilmelding 19. okt. 10:00 - 16:00

Rummelig og ind­flyt­nings­klar familievilla med plads til hele familien

Velkommen til Østermarksvej 8 - en rummelig og familievenlig villa, der forener god plads og en funktionel indretning - perfekt til den store familie der ønsker ekstra værelser og fleksible rammer.
Villaen byder på hele fem gode værelser, et badeværelse, et gæstetoilet og en stor, lys stue med direkte adgang til haven. Stuen rummer rigeligt med plads til både spisebord og sofagruppe - og drømmer I om et åbent køkken/alrum, er det oplagt at åbne op til køkkenet og skabe ét samlet opholdsrum med masser af liv og lys. Køkkenet er lyst og funktionelt, med adgang til for­de­lings­gan­gen der forbinder leve rummene med væ­rel­ses­af­de­lin­gen. Bryggerset er praktisk og har egen indgang.
Væ­rel­ses­af­de­lin­gen er placeret i den ene ende af huset, hvor der findes fire gode værelser der er ideelle til børneværelser, kontor eller hobbyrum. Derudover er der et rummeligt soveværelse, med god skabsplads. Boligen rummer et lyst badeværelse, med en stor bruseniche og et praktisk gæstetoilet.
Udendørs venter en dejlig, lukket have med masser af privatliv. Her kan solen nydes på den flisebelagte terrasse, hvoraf en del er overdækket - perfekt til lange sommeraftener og hyggelige stunder året rundt. Haven ligger godt i læ og indbyder til afslapning og udeliv.
Foran huset er en god funktionel garage og en stor flisebelagte indkørsel, som giver god plads til parkering. Selvom boligen ligger ud til vejen, er det især i baghaven, man fornemmer roen og privatlivet.
Boligen er beliggende i Terndrup, der en velfungerende og aktiv by med knap 1700 indbyggere, der nyder godt af et pænt udvalg af dag­lig­va­re­bu­tik­ker, bager, apotek, pengeinstitut, kro m.v. Byen har egen skole fra 0.-9. klasse, et flot Idrætscenter med blandt andet svømmehal samt et godt og varieret foreningsliv.
Der er cirka 30 kilometer til Aalborg centrum, 12 kilometer til Hadsund og 11 kilometer til Skørping.
Østermarksvej 8 er kort sagt en solid og veldisponeret bolig, hvor både beliggenhed, plads og muligheder går op i en højere enhed.

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95706275
Boligareal
228 m²
Vægtet areal
238 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
972 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.665 kr.
Pris/m²
5.441 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
122 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.084 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.638 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er vores base i livet

Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anja Maria Holmgren

Ejendomsmægler, MDE

am.957@edc.dk22 51 82 12EDC Danebo Schmølker & Co.

EDC Danebo Schmølker & Co.

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55