Villa fra EDC

Solsortevej 1

9575 Terndrup

1.495.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Nyhed
57 visninger de seneste 24 timer

Ind­flyt­nings­klar og velindrettet villa i rolige omgivelser

Velkommen til Solsortevej 1- En ind­flyt­nings­klar og velholdt villa, beliggende på en rolig villavej. Boligen imponerer med sin funktionelle plantegning og moderne opdateringer. Hjemmet emmer af komfort og overskuelighed - perfekt til både den lille familie, parret eller seniorerne, der ønsker en nem og bekvem bolig med plads til det hele.
Du bydes velkommen i en praktisk entré med direkte adgang til et nyere og lyst badeværelse med brus og god op­be­va­rings­plads. Herfra har du videre adgang til boligens væ­rel­ses­af­de­ling bestående af to fine værelser samt et rummeligt soveværelse med skabsvæg.
Boligens hjerte er det åbne opholdsområde, hvor stuen er delt naturligt op i spise- og op­holds­sek­tio­ner. De store vinduespartier skaber en skøn forbindelse til både udestue og have, og med adgang til den store, sydvendte udestue forlænges boligens opholdsrum.
Køkkenet ligger centralt og blev totalt opdateret med et nyt lyst Designa køkken i 2016. Herfra er der adgang til et rummeligt bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og egen udgang - ideelt til den praktiske hverdag.
Ma­te­ri­a­le­val­get er gennemtænkt med troldtekst lofter i de fleste rum, hvilket sikrer en behagelig akustik, og gulvvarme overalt undtagen i værelserne, som sikrer varme fødder året rundt. Boligen er desuden udstyret med nyere tag og hardieplank i gavlene - både pænt og ved­li­ge­hol­del­ses­ven­ligt.
Haven er lukket og velanlagt - et dejligt frirum med flere solkroge og to nyere flisebelagte terrasser, hvor udelivet kan nydes i fulde drag.

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95706331
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
919 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
1990
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.127 kr.
Pris/m²
11.326 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.246 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.551 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er vores base i livet

Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anja Maria Holmgren

Ejendomsmægler, MDE

am.957@edc.dkEDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55