Bolig med stærkt ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le

Velkommen til Aalborgvej 5 i Hornum – en ejendom med unikke muligheder for både familieliv og investering. Med hele 150 m² fordelt på tre etager og fem værelser er her rigeligt med plads og et in­dret­ning­s­lay­out, der gør boligen oplagt til udlejning.
Ejendommen er opført i 1907 og fremstår med en klassisk murstensfacade, der vidner om solidt håndværk og karakter. Det særlige ved boligen er dens fleksibilitet: Med køkken og badeværelse i både underetagen og på første sal kan etagerne fungere selvstændigt. Dertil kommer en øverste etage med to separate værelser og endnu et badeværelse. Det giver ideelle rammer for både fler­fa­mi­lie­brug og udlejning, hvilket gør huset til en attraktiv in­ve­ste­rings­mu­lig­hed.
I underetagen finder du bryggers, toilet, et rummeligt køkken samt et separat rum, der kan anvendes til kontor eller gæsteværelse. Stueplan er i dag registreret til erhverv. Første sal rummer køkken, spisestue/stue og soveværelse med walk-in closet samt eget badeværelse. På anden sal er der to soveværelser og endnu et badeværelse, hvilket fuldender boligens fleksible indretning.
Udenfor finder du et udhus, der kan bruges til opbevaring eller som værksted. Selvom det har brug for lidt kærlighed, kan det være en værdifuld tilføjelse til ejendommen, hvis man lige giver det en kærlig hånd.
Boligen opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en stabil og økonomisk løsning. Beliggenheden i Hornum giver nem adgang til byens faciliteter, skole og indkøb, samtidig med at området byder på en rolig atmosfære.
Alt i alt er Aalborgvej 5 en sjælden mulighed – både for den store familie, der ønsker masser af plads, og for investoren, der vil udnytte de stærke rammer for udlejning.