Åbent hus (kræver tilmelding)
10. april kl 10.00 - 16.00

Brorsonsvej 69600 Aars

Villa

4/3 rum
160 m²
C
2.798.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91305646
Boligareal
160 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
890 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.870 kr.
Pris/m²
14.649 kr.
Pris
2.798.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.371 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.199 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.198 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.684 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Bynær udsigtsvilla på 160 m2 bolig + underetage på 70 m2 - Dig­ter­kvar­te­ret i Aars

Attraktiv og velrenoveret bolig i det eftertragtede Digterkvarter nær Aars midtby og naturskønne omgivelser.
Her får I en ind­flyt­nings­klar bolig med en skøn beliggenhed direkte op til grønne friarealer og i kort afstand til både byens faciliteter og den smukke natur i Tvebjerg Naturpark. Ejendommen byder på en dejlig, lukket have med flere hyggelige ter­ras­se­om­rå­der og kroge, hvor solen og udelivet kan nydes i fulde drag.
Boligen fremstår lys og indbydende og er indrettet med en pæn entré, der giver adgang til et praktisk bryggers med udgang til en stor overdækket terrasse, hvorfra der er et flot kig over haven og det om­kring­lig­gen­de område. Det lyse køkken har god spiseplads og et charmerende karnapvindue, som giver et dejligt lysindfald. Den rummelige opholdsstue har ovenlysvindue og udgang til en stor altan, hvor udsigten over haven og de grønne arealer virkelig kommer til sin ret. Hertil kommer et pænt badeværelse med bruseniche, et gæstetoilet, et godt soveværelse samt yderligere to værelser – alle med faste skabe – samt en fordelingsgang.
Underetagen byder på et stort og anvendeligt allrum/gildesal med udgang til et overdækket område og direkte adgang til haven. Derudover findes værksted/depotrum, viktualierum samt repos med trappe til stueplan og egen indgang, hvilket giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Til ejendommen hører desuden en god muret garage.
En rigtig spændende bolig med masser af plads, gode løsninger og en attraktiv beliggenhed – perfekt til familien, der ønsker både bynærhed og natur lige uden for døren.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken