Villa fra EDC

Dronningholmvej 20

9600 Aars

1.395.000 kr.

4/3 rum, 127 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. jul. 10:00 - 16:00

Billig husleje i Aars - tæt på centrum.

Velkommen til Dron­ning­holmvej 20 – en villa med muligheder i det attraktive Dron­nin­ge­kvar­ter i Aars
I et af byens mest eftertragtede kvarterer finder I denne charmerende villa, der byder på masser af potentiale – uanset om I er på udkig efter en bolig, I selv kan sætte jeres præg på, eller en ind­flyt­nings­klar løsning med en overkommelig husleje.

Huset rummer hele 3 gode og regulære værelser, et badeværelse, et stort og lyst køkken/alrum samt en stue med udgang til en renoveret udestue (bemærk, udestuen er ikke registreret i BBR). Den indbydende udestue forlænger opholdsrummene og giver ekstra plads til hygge – året rundt.

Derudover får I en praktisk entre, et funktionelt bryggers og en garage, som giver gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og plads til bilen.

Beliggenheden er i top – her bor I tæt på centrum, skole, idrætshal og Aars Ud­dan­nel­ses­cen­ter, hvilket gør hjemmet ideelt for både børnefamilien, det unge par eller den modne køber, der sætter pris på nem adgang til hverdagens gøremål.

Denne bolig er et oplagt valg for jer, der drømmer om en tryg base i rolige omgivelser – med kort afstand til alt det, der gør hverdagen nemmere.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
91305509
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
845 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.808 kr.
Pris/m²
10.182 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.703 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.094 kr.
Læs mere om boliglån

Det er umagen værd

Så længe man øver sig jo bedre bliver man og derfor øver jeg mig hver dag.

René Borg Vinther

Partner - Ejendomsmægler - Køberrådgiver MDE*

rb.913@edc.dk20 94 40 46EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00