Åbent hus (kræver tilmelding)
10. april kl 10.00 - 15.30

Dronningholmvej 749600 Aars

Villa

6/5 rum
162 m²
D
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91305691
Boligareal
162 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
779 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1976
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.628 kr.
Pris/m²
11.080 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.893 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.850 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.198 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.684 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Velholdt villa med udsigt over kæret

Velkommen til Dron­ning­holmvej 74 i Aars - en velholdt bolig med en attraktiv beliggenhed og en skøn udsigt over kæret. Her får du en ejendom, der kombinerer ro, natur og nærhed til byens faciliteter, hvilket gør den ideel for både familier og dem, der ønsker en tryg base i naturskønne omgivelser.
Boligen fremstår pæn og indbydende med løbende ved­li­ge­hol­del­se. Indretningen er funktionel og giver gode muligheder for både hverdag og samvær. De lyse rum skaber en behagelig atmosfære, og fra flere opholdsrum kan udsigten over kæret nydes året rundt – en kvalitet, der virkelig løfter boligens samlede oplevelse.
Køkkenet er praktisk indrettet med gode arbejdsforhold og op­be­va­rings­mu­lig­he­der, og ligger i naturlig forbindelse med boligens opholdsrum, så hverdagen glider let. Stueområdet indbyder til både afslapning og samvær, og her er god plads til at samle familie og venner. Boligen rummer desuden gode værelser, som kan anvendes fleksibelt efter behov, hvad enten det er til børneværelser, kontor eller hobby.
Udendørs byder ejendommen på en dejlig grund, hvor der er plads til både afslapning og aktiviteter. Haven er overskuelig og nem at holde, og her er flere gode op­holds­mu­lig­he­der, hvor solen og udsigten kan nydes i fulde drag. Kæret tilfører området en særlig stemning og giver et naturskønt præg, som er sjældent at finde.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken