Villa fra EDC

Grønnegade 7, Hornum

9600 Aars

845.000 kr.

5/4 rum, 153 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. aug. 10:00 - 15:00

Charmerende villa med naturskøn beliggenhed

Velkommen til Grønnegade 7 – en rummelig og velholdt villa i hjertet af Hornum, hvor naturen møder hverdagslivet. Ejendommen byder på 153 m² bolig med fire gode værelser og rummelige opholdsrum– perfekt til børnefamilien eller dem, der ønsker hjemmekontor og gæsteplads. Planløsningen er klassisk og funktionel med lyse fællesrum og naturligt lysindfald, der skaber en varm og indbydende atmosfære.

Udenfor finder du en stor og overskuelig grund med udsigt over åbne marker, der giver en sjælden ro og frihed. Til ejendommen hører desuden to separate garager, hvilket giver optimale forhold til både bilentusiasten, gør-det-selv-typen eller dig med hobbyprojekter, der kræver plads og opbevaring. Haven er nem at holde og rummer gode muligheder for terrasse, drivhus eller leg.

Beliggenheden er ideel – centralt i Hornum, tæt på skole, daginstitution, indkøb og foreningsliv. Hornum er kendt for sit stærke naboskab, trygge omgivelser og korte afstand til Aars. Her får du både landsbyens ro og byens be­kvem­me­lig­he­der inden for rækkevidde.

Grønnegade 7 er ikke bare en bolig – det er et hjem med plads, udsigt og muligheder. Klar til indflytning og perfekt til jer, der ønsker rummelighed, tryghed og en naturskøn beliggenhed.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
91305457
Boligareal
153 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
812 m²
Antal etager
1
Byggeår
1924
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.350 kr.
Pris/m²
4.721 kr.
Pris
845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.688 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.708 kr.
Læs mere om boliglån

Charlotte Byskov Jensen

Ejendomsmægler

chbj@edc.dk61 11 49 01EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00