Åbent hus (kræver tilmelding)
20. marts kl 10.00 - 16.00

Ingemannsvej 5A9600 Aars

Villa

4/3 rum
135 m²
A2015
2.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91305544
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
691 m²
Antal etager
1
Byggeår
2025
Energimærke
A2015
Liggetid
136 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.893 kr.
Pris/m²
19.964 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.066 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.952 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.198 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.684 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Nybyggeri nær centrum af Aars by. 135 kvm bolig med tilhørende carport/udhus. Gode materialer hele vejen igennem.

Spritnyt og ind­flyt­nings­klart – moderne villa i hjertet af Aars

Ingemannsvej 5A, 9600 Aars

Velkommen til Ingemannsvej 5A – et helt nyt byggeri, hvor alt står skarpt, moderne og ind­flyt­nings­klart. Her får du en velindrettet villa med fokus på både funktionalitet, kvalitet og komfort – perfekt til familien, der ønsker en ny og ved­li­ge­hol­del­ses­fri bolig tæt på byen.

Boligen
Villaen byder på en gennemtænkt planløsning med tre gode værelser, to flotte badeværelser, bryggers og et stort, åbent køkken/alrum og stue i ét – et skønt opholdsrum, hvor hverdagen samles. Overalt i huset er der gulvvarme, som sikrer behagelig komfort året rundt.

Udearealer
Udvendigt er alt lige så nyt og indbydende som selve boligen. Haven og indkørslen fremstår flot anlagt, og der medfølger en rummelig carport med tilstødende udhus, som giver både god op­be­va­rings­plads og praktiske løsninger til hverdagen.

Beliggenhed
Ejendommen ligger på en stille vej med kort gåafstand til Aars midtby, hvor du finder indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og byliv lige i nærheden. Her bor du roligt – men tæt på alt det, der gør hverdagen nem.

Kort fortalt
Spritnyt byggeri – alt står klar til indflytning, 3 gode værelser og 2 badeværelser

Stort åbent køkken/alrum og stue, Gulvvarme i hele boligen, Carport med udhus, Gåafstand til midtbyen

En ny, moderne bolig som denne på Ingemannsvej 5A skal opleves – her får du komfort, stil og beliggenhed i perfekt balance.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken