Villa fra EDC

Løgstørvej 54

9600 Aars

1.395.000 kr.

5/4 rum, 155 m²
Velholdt overalt
Åbent hus med tilmelding 10. okt. 10:00 - 16:00

Velholdt villa på 155 m² samt en stor grund med masser af muligheder.

Velkommen til Løgstørvej 54 i Aars – en indbydende villa, der med sine 155 kvm byder på masser af plads til både familier og par. Denne velholdte bolig, som senest er blevet udvidet i 1996, fremstår i en rigtig god stand og er klar til at danne ramme om jeres liv.

Grunden strækker sig over 1513 kvm og giver jer mulighed for at skabe jeres eget fristed. Her kan børnene lege på en stor boldbane, eller I kan dyrke jeres egne grøntsager i haven. Uanset hvad I drømmer om, er der plads til det hele.

Beliggenheden er ideel, med kort afstand til det nye svømmecenter, BMX-bane, tennis- og padelcenter samt fodboldstadion. Midtbyen nås nemt via cykel- eller gangsti, hvilket gør det let at nyde byens liv og aktiviteter.

Hvis I ønsker at bo i Aars i en velholdt bolig til en overkommelig husleje, så er Løgstørvej 54 det perfekte valg. Vi glæder os til at vise jer rundt!

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
91305539
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.513 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Ombygget
1996
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.720 kr.
Pris/m²
8.665 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.611 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.031 kr.
Læs mere om boliglån

Det er umagen værd

Så længe man øver sig jo bedre bliver man og derfor øver jeg mig hver dag.

René Borg Vinther

Partner - Ejendomsmægler - Køberrådgiver MDE*

rb.913@edc.dk20 94 40 46EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00