Midt i Aars finder du denne spændende og særdeles rummelige etplansbolig på hele 211 m², hvortil der hører en flot erhvervsdel på 129 m². Ejendommen ligger centralt i byen – med kort afstand til indkøb, skole, fri­tids­fa­ci­li­te­ter og byliv – og samtidig direkte op til et stort grønt friareal, der giver en skøn følelse af luft og natur midt i byen.

Ejendommen er beliggende i centerområde, hvilket giver mulighed for at drive erhverv fra adressen – ideelt for dig, der ønsker at kombinere bolig og virksomhed på samme sted. Ejendommen er også ideel for den store familie med mulighed for stort aktivitetsrum eller lign.

Boligen blev total istandsat i 2022 og fremstår overalt lys, moderne og ind­flyt­nings­klar. Her mødes du af et flot JKE-køkken i åben forbindelse med den store stue, hvor de store vinduespartier skaber et skønt lysindfald. Fra stuen er der udgang til både udestue og en stor, lækker træterrasse – perfekt til udeliv og hyggelige stunder.

Indretningen rummer desuden soveværelse med walk-in-closet og eget for­æl­dre­ba­de­væ­rel­se, tre gode værelser, entre, gæstetoilet, yderligere et badeværelse samt fordelingsgang med god plads.

Erhvervsdelen er ligeledes totalt istandsat i 2022 og består af et stort, lækkert værksted med elport, toilet samt tilhørende butik/kontor, der fremstår i flot og anvendelig stand – ideelt til mange forskellige formål.

En ind­flyt­nings­klar og alsidig ejendom med masser af muligheder – både til privat brug og for dig, der ønsker at kombinere bolig og erhverv i hjertet af Aars.