Denne ejendom tilbyder en sjælden kombination af bolig og erhverv på en attraktiv beliggenhed i Aars, hvor både familieliv og plads til erhverv eller hobby kan forenes. På en 2.238 m2 grund finder man en villa på 178 m2 bolig, 25 m2 udestue samt hele 524 m2 er­hvervs­byg­nin­ger. Grunden er udlagt med hyggelig have ved boligen og fortrinsvis befæstet gårdsplads, som giver gode adgangs- og par­ke­rings­for­hold.

Boligen er velindrettet med rummelig hall, gæstetoilet og kontor/værelse. Stuen er lys og indbydende med adgang til en skøn udestue, og herudover findes en spise-/tv-stue samt et lyst køkken med spiseplads. Væ­rel­ses­af­de­lin­gen rummer tre værelser med faste skabe samt et soveværelse med skydedørsskabe og adgang til walk-in. Dertil et pænt lyst badeværelse med bruseniche samt et praktisk bryggers.

Erhvervsdelen rummer mange muligheder og består af to garager til personbiler, fyrrum med pillefyr, flere lagerrum og depot samt kontor- og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter. Derudover tre store garageanlæg med højt til loftet og store porte, som gør dem velegnede til både hånd­vær­ker­virk­som­hed, opbevaring eller plads til hobbyprojekter.

En ejendom med unikke rammer, der giver plads til både familiebolig og erhverv i samme ejendom.