Rummelig landvilla med stort værksted – naturskøn beliggenhed ved Aars

I udkanten af Aars by udbydes denne særdeles charmerende og rummelige landvilla, der forener en naturskøn og fredelig beliggenhed med kort afstand til byens centrum, skoler, idræts­fa­ci­li­te­ter og indkøb. Ejendommen ligger direkte op til Aars Golfbane og med Him­mer­lands­stien lige i nærheden, som gør det nemt at komme til midtbyen såvel som ud i naturen.
Grunden er på hele 3.870 m² og fremstår som en lille oase med store gamle træer, frugttræer, orangeri, en hyggelig havedam og en charmerende havepavillon. Her er der rig mulighed for både leg, afslapning og udeliv i skønne rammer.
Villaen rummer 225 m² bolig fordelt på to plan. I stueplan bydes der velkommen i en entré med adgang til et stort køkken med spiseplads og udgang til både terrasse og have. Herfra er der fransk dobbeltdør til en hyggelig opholdsstue med brændeovn og store vinduespartier, som giver et flot lysindfald og udsigt til haven. Endvidere findes badeværelse med bruseniche, et værelse, gang/kontorplads med trappe til 1. sal, samt bryggers med praktisk indgang fra garage og adgang til viktualierum/depot.
1. salen byder på et stort soveværelse med udgang til svalegang med skønt kig over haven, yderligere et rummeligt værelse, stort badeværelse med spabad samt repos.
Til ejendommen hører desuden en stor og funktionel værksteds-/garagebygning med stor loftshøjde, ideel til både hobby, erhverv eller pladskrævende aktiviteter samt et fyrrum. Hertil kommer et hyggeligt orangeri samt pavillon, der fuldender helheden.
En ejendom med masser af muligheder, charme og en perfekt kombination af bynær beliggenhed og naturskønne omgivelser.