Naturskøn beliggende ind­flyt­nings­klar villa i Nørager, der kan udnyttes ekstra i boligen.

På en rolig villavej i den hyggelige by Nørager finder du denne velholdte etplansvilla fra 2005 – ideel til familien, der ønsker en nem og funktionel bolig med naturskønne omgivelser og kort afstand til hverdagens fornødenheder. Den ligger for enden af en blind vej - ud til stisystemer.

Ejendommen, der er fuldmuret og indvendigt har vandskurede vægge, er opført i klassiske mursten med tag af tagsten, og byder på 118 veldisponerede kvadratmeter samt carport og integreret redskabsrum under tag. Alt sammen på en velanlagt og overskuelig grund på 750 kvm med både græsplæne, flisebelægning og afgrænsede bede – lige til at nyde uden store ved­li­ge­hol­del­ses­be­hov.

Der er en familievenlig planløsning med separat børne- og for­æl­dre­af­de­ling og villaens indretning er gennemtænkt med fokus på både privatliv og fællesskab. I den ene ende af huset findes en oplagt børneafdeling med to gode værelser og eget badeværelse med bruseniche og god skabsplads. I modsatte ende ligger for­æl­dre­af­de­lin­gen med soveværelse med indbyggede skabe og adgang til eget badeværelse – ligeledes med bruseniche og stilfuldt vaskemiljø. Husets praktiske faciliteter tæller et rummeligt bryggers og en entré med god plads til overtøj og sko.

Det centrale opholdsrum består af et lyst og indbydende køkken-alrum med loft til kip og med halvmur til det åbne køkken, der er opført i lyse, tidløse elementer. Herfra er der udgang til en dejlig terrasse med kig til et kuperet og grønt naturområde – et fredfyldt sted at nyde dagens måltider eller aftenens solnedgang.

I åben forbindelse med alrummet ligger den store opholdsstue, hvor en elegant karnap giver masser af lys og stemning. Herfra er der adgang til endnu en terrasse, som vender mod sydvest og sikrer sol fra middag til aften.

Fra carporten er der adgang til et integreret udhus/værksted, som nemt kan inddrages i boligarealet, hvis man ønsker ekstra plads – fx til kontor, hobbyrum eller te­e­na­ge­af­de­ling.

Du får en tryg og aktiv base i hjertet af Nørager og beliggenheden er ideel med kort afstand til både bager, dag­lig­va­re­for­ret­ning og børnehave. Cykelsti fører sikkert til Sor­te­bak­ke­sko­len (0.-9. klasse), og byen byder desuden på to idrætshaller, fitnesscenter, grønne områder og et aktivt foreningsliv med rig mulighed for at dyrke interesser og skabe sociale relationer.

Her får du et moderne hjem i ét plan med plads til både ro, nærvær og hverdagsliv – midt i et levende lokalsamfund.