Villa fra EDC

Hersomsvej 12

9610 Nørager

895.000 kr.

5/3 rum, 135 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. jul. 9:00 - 16:00

Velholdt etplansvilla i Nørager

Velkommen til Hersomsvej 12 – en veldisponeret og solid etplansvilla beliggende i hjertet af Nørager. Her får du 135 kvm bolig med en god planløsning, der passer perfekt til både den unge familie, det modne par eller dem, der blot ønsker god plads i rolige omgivelser.

Villaen er opført i 1971 og byder på en rummelig entre, hvorfra du får adgang til to gode værelser samt et soveværelse med indbygget skabsplads. Køkkenet er et HTH-køkken med masser af skabsplads og funktionel indretning. Her er der plads til både madlavning og hverdagens små samtaler.

Stuen er stor og lys med direkte udgang til terrassen, hvor man kan nyde sommerdagene i fredelige rammer. Derudover får du endnu en stue, som giver mulighed for en ekstra opholds- eller spisestue – eller måske et multirum til børnene?

Udvendigt møder du en pæn og nem have med et par flotte blomsterbede og et praktisk drivhus til grønne fingre. Den 30 kvm store garage giver god plads til både bil og opbevaring.

Nørager byder på alt det, du har brug for i hverdagen – indkøb, skole, børnehave, sportshal, fitness, lægehus, frisør og den populære bager. Samtidig er der gode bus­for­bin­del­ser og nem adgang til både Hobro, Aars og motorvej E45 - kun 10 minutters kørsel væk.

En villa med masser af muligheder og en attraktiv placering – kontakt os allerede i dag for en fremvisning

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95208812
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.069 kr.
Pris/m²
6.259 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.971 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.948 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale Ejendomsmægler

Som din lokale Ejendomsmægler er jeg opvokset i området og kender derfor til hvad der sker i lokalområdet, så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal Ejendomsmægler med over 19 års erfaring med bolighandel.

Anders Albrecht Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

andersa@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11