Villa fra EDC

Jyllandsgade 44, Haverslev

9610 Nørager

945.000 kr.

3/2 rum, 87 m²
Solid og velholdt villa
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 10:00

Charmerende rødstensvilla med en attraktiv placering

Velkommen til Jyllandsgade 44 – en solid og charmerende rødstensvilla med en attraktiv placering tæt på både midtbyen, skole, indkøb og den hurtige adgang til Motorvej E45. Her får du et hyggeligt og velholdt hjem med masser af plads fordelt på tre etager, hvilket giver fleksible muligheder for både familieliv, hobby og gæsteafdeling.
Huset byder på en indbydende stueplan med gode opholdsrum samt badeværelse. Dertil kommer en anvendelig kælder med eget badeværelse – ideel til te­e­na­ge­af­de­ling, opbevaring eller aktivitetsrum. På første sal finder du yderligere plads til værelser og privatliv.
Et stort plus er den isolerede udestue, hvor du kan nyde lyset og udsigten til haven næsten året rundt. Haven er nem at holde og giver muligheder for både leg, afslapning og små projekter. Til ejendommen hører desuden en garage i fornuftig størrelse.
Alt i alt en skøn og funktionel villa, der kombinerer charme, solidt håndværk og en super beliggenhed. Perfekt til dig, der ønsker et hjem med god plads og en tryg hverdag tæt på alt.

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
91305606
Boligareal
87 m²
Kælder
57 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
709 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Ombygget
2011
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.117 kr.
Pris/m²
8.147 kr.
Pris
945.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.147 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.098 kr.
Læs mere om boliglån

Det er umagen værd

Så længe man øver sig jo bedre bliver man og derfor øver jeg mig hver dag.

René Borg Vinther

Partner - Ejendomsmægler - Køberrådgiver MDE*

rb.913@edc.dk20 94 40 46EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00