Villa fra EDC

Brovejen 147, Tollestrup

9620 Aalestrup

2.995.000 kr.

8/6 rum, 264 m²
Nyhed
Skal opleves
Åbent hus med tilmelding 15. aug. 10:00 - 16:00

Landlig idyl med 2 ha jord

Velkommen til Brovejen 147, 9620 Aalestrup. Ejendom der osser af landlig idyl med en hel masse muligheder.

Ejendommen sælges med 19.999 m2, men der er mulighed for tilkøb af yderligere jord, hvor det samlede areal kan blive op til 15,2 hektar.
Drømmer du om en ejendom med masser af plads, charme og muligheder - både inde og ude? Så byder Brovejen 147 på noget ganske særligt. Her får du en velholdt og hyggelig land­brugs­e­jen­dom med et fuldmuret stuehus fra 1995 i klassisk stil.
Stuehuset er opført i 1995 og er fuldmuret med et udtryk, der smukt harmonerer med det oprindelige landlige præg. Det giver en helt særlig atmosfære, hvor moderne komfort og gammeldags charme går hånd i hånd. Her er god plads til både familieliv og fri­tids­in­ter­es­ser - og et hjem, hvor man føler sig velkommen.
Ejendommen er klassisk 4-længet med et stort og afskærmet gårdmiljø. Alle udbygninger har fået skiftet tag, og i stalden er der bokse, der gør det oplagt til heste- eller andet dyrehold. Mulighederne er mange, hvad enten du ønsker værksted, opbevaring eller hobbyprojekter.
Haven er smukt anlagt, frodig og privat - en fredelig oase, hvor du kan nyde årstidernes skiften. Desuden medfølger en smule fiskeret til ejendommen, hvilket understreger den naturskønne beliggenhed. Brovejen 147 er ejendommen for dig, der ønsker sjæl, rummelighed og potentiale - om det så er til hobbylandbrug, dyrehold, familie eller ren ro og natur.

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
91305533
Boligareal
264 m²
Vægtet areal
260 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
19.999 m²
Byggeår
1995
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.653 kr.
Pris/m²
11.519 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.377 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.011 kr.
Læs mere om boliglån

Det er umagen værd

Så længe man øver sig jo bedre bliver man og derfor øver jeg mig hver dag.

René Borg Vinther

Partner - Ejendomsmægler - Køberrådgiver MDE*

rb.913@edc.dk20 94 40 46EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00