Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 16.00

Skovvej 39, Gedsted9631 Gedsted

Villa

7/5 rum
208 m²
C
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
96403698
Boligareal
208 m²
Vægtet areal
213 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.006 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1996
Energimærke
C
Liggetid
148 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.246 kr.
Pris/m²
6.549 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.564 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.000 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.198 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.684 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Lys og rummelig familievilla i naturskønne omgivelser tæt på Limfjorden

Velkommen til denne rummelige og indbydende bolig i hjertet af Gedsted – et hjem, der emmer af varme og ro. Huset byder på masser af plads til familien med flere gode værelser og hele to badeværelser et med badekar, så både hverdag og gæster glider let. Køkkenet, der blev moderniseret i 2020, fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er der tænkt over både funktionalitet og æstetik med gode arbejdsforhold, masser af lys og direkte udgang til haven. I de køligere måneder sørger pille brændeovnen for en behagelig og ensartet varme, som kan suppleres i den saunaen, op 1 sakeb, som altsammen giver boligen en særlig hygge og atmosfære. Det er et hjem, der både indbyder til fælles samvær og giver plads til ro og privatliv.

Ejendommen ligger på en skøn grund på cirka 1000 m², hvor privatliv og natur går hånd i hånd. Omgivet af træer og beplantning kan man nyde solen fra en af de dejlige terrasser eller blot slappe af i haven, hvor blomster og planter skaber et harmonisk helhedsindtryk. Haven er anlagt med fokus på at være let at holde, så man får det bedste af begge verdener – en frodig, grøn oase uden for meget ved­li­ge­hol­del­se. På grunden findes både carport og en rummelig garage med elektrisk port og smørregrav, der giver praktiske og trygge rammer til hverdagens behov. Her får du følelsen af at være helt for dig selv – med naturen som nærmeste nabo.

Beliggenheden er noget helt særligt. Huset ligger yderst i Gedsted på kanten af skoven, hvor stien lige uden for døren fører dig direkte mod Limfjorden. Her åbner landskabet sig, og du får adgang til de oplevelser, der følger med at bo tæt på vandet – friske gåture, smuk natur og en følelse af frihed. Gedsted er et trygt og aktivt lokalsamfund med et stærkt sammenhold. Her finder du både købmand, folkeskole, dag­in­sti­tu­tio­ner og gode sport­s­fa­ci­li­te­ter, som gør hverdagen nem og overskuelig for hele familien. Et sted, hvor man hurtigt føler sig hjemme og bliver en del af fællesskabet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken