Villa fra EDC

Tyttebærvej 13, Gedsted

9631 Gedsted

695.000 kr.

5/4 rum, 159 m²
Nyhed

Velholdt 70'er-villa med god planløsning

På en lukket og rolig villavej i Gedsted finder du denne velholdte villa, som egner sig perfekt til familien, der ønsker trygge rammer i et velfungerende lokalsamfund. Her får du kort afstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb hos den lokale købmand. Gedsted byder på et aktivt lokalmiljø og naturskønne omgivelser, hvilket gør området ideelt for børnefamilier og andre, der ønsker en hverdag med både ro og nærhed til det nødvendige.

Der er tale om en klassisk 70'er-villa, som fremstår velholdt og nem at gå til. Boligen rummer 159 kvadratmeter med en planløsning, der tilgodeser mange behov: fire gode værelser, to badeværelser samt et køkken i åben forbindelse med både spisestue og stue - perfekt til fælles samvær og hverdagsliv. Derudover er der et rummeligt bryggers og en entré med plads til det praktiske. Indretningen er lys, funktionel og oplagt at sætte sit eget præg på.

Udenfor får du en nem og overskuelig have på 1.051 kvadratmeter - ideel til leg, afslapning eller grønne projekter. Fra stuen er der udgang til en skøn sydvendt terrasse, hvor du kan nyde solen dagen lang og have plads til både loungemøbler og grill. Grunden er velanlagt med minimal ved­li­ge­hol­del­se og gode muligheder for at skabe hyggelige uderum.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96403376
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.051 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.038 kr.
Pris/m²
4.162 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.838 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.040 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Tejlgaard Pedersen

Ejendomsmægler, MDE

matej@edc.dk26 22 44 72EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66