Villa fra EDC

Skravad Møllevej 13, Roum

9632 Møldrup

1.595.000 kr.

6/4 rum, 238 m²
Tagene er udskiftet
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 10:00 - 16:00

Vidunderlig landejendom med alsidige udbygninger.

Velkommen til Skravad Møllevej 13, en vidunderlig landejendom beliggende midt i et naturskønt område, hvor roen på landet forenes med nærheden til byen. Ejendommen ligger tæt på både Møldrup og Hobro, hvilket giver nem adgang til større veje, der fører til Aalborg og Viborg.
Boligen: Denne ejendom tilbyder en rummelig bolig på hele 238 kvm, suppleret med en anvendelig kælder. Standen på ejendommen er bestemt over middel, hvilket også bekræftes af både til­stands­rap­port og elrapport. Ener­gi­ud­gif­ter­ne er markant lave for netop denne ejendom takket være installationen af en moderne varmepumpe. Med en årlig varmeudgift på kun 9100 kr. er dette hjem både økonomisk og komfortabelt.
Udbygninger: Ejendommen inkluderer gode og alsidige udbygninger, som er ideelle til forskellige formål. Uanset om du drømmer om et mindre dyrehold, et stort værksted, eller har behov for plads til pladskrævende hobbyer, vil disse faciliteter opfylde dine behov.
Beliggenhed: Den naturskønne beliggenhed tilbyder en fredfyldt atmosfære, hvor du kan nyde naturen og de åbne vidder. Samtidig er du ikke langt fra byens faciliteter og større veje, der sikrer en bekvem tilkørsel til de større om­kring­lig­gen­de byer.
Er du til natur, rummelighed både indendørs og udendørs, og ønsker du at udnytte de mange muligheder, som denne ejendom byder på, så er Skravad Møllevej 13 det perfekte valg. Vi ser frem til at byde jer velkommen til jeres nye hjem, hvor plads, natur og komfort går op i en højere enhed.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
91305014
Boligareal
238 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
261 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
7.339 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.815 kr.
Pris/m²
6.111 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
169 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.929 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.113 kr.
Læs mere om boliglån

Det er umagen værd

Hvis man vil hæve sig over middelmådighed, kræver det, at man gør sig umage

René Borg Vinther

Partner - Ejendomsmægler - Køberrådgiver MDE*

rb.913@edc.dk20 94 40 46EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00