Villa fra EDC

Golfparken 15, HimmerLand

9640 Farsø

1.395.000 kr.

5/3 rum, 106 m²
Nyhed

Golf, gourmet og grønne omgivelser - dit liv i HimmerLand begynder her

Velkommen til Golfparken - en attraktiv bolig med udsigt til det grønne liv i hjertet af Himmerland. Huset er opført i 2005 og byder på 106 veldisponerede m² fordelt over to etager. Her får du tre gode værelser, et lyst opholdsrum og en indretning, der gør boligen anvendelig både som helårshjem og sommerhus. Det hele fremstår velholdt og klar til indflytning. Fra boligen er der kort afstand til HimmerLand Resort og dets mange faciliteter - og du bor med både natur, fællesskab og fri­tids­mu­lig­he­der lige uden for døren.

Grunden er nem at holde og udlagt med græs, der omgiver huset med god plads til leg og afslapning. Mod syd og vest er der etableret solrige terrasser - perfekte til både morgenkaffe og aftensmad i det fri. Herfra kan du nyde roen og kigget til de nærliggende golfbaner, mens du oplever den særlige stemning, området er kendt for. Boligen ligger godt placeret i området og har en naturlig afskærmning mod naboerne.

HimmerLand er i dag et af Danmarks mest ambitiøse ferie- og golfresorts - under løbende udvikling og med stærke kræfter i ryggen. Det nye hotelbyggeri og mo­der­ni­se­rin­ger løfter hele området, og boliger som denne er populære både til eget brug og udlejning. Tæt på finder du skov, stisystemer og kun 10 minutters kørsel til Limfjordens kyst. Med HimmerLand lige ved hånden får du adgang til golf i international klasse, spa, restauranter og et levende, kva­li­tets­be­vidst miljø - og et godt naboskab følger med.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96403619
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
361 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.789 kr.
Pris/m²
12.917 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.902 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.228 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage - siger vi i EDC

Og vi mener det! Jeg ved at hjemmet for mange er en af de vigtigste grundsten i livet, og en af livets store beslutninger, derfor er det vigtigt at vi gør os umage hver eneste dag. For os handler det lige så meget om mennesker, som det handler om mursten.

Casper Ilsø Vinther

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, HD(O)

cvi@edc.dk28 72 20 50EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66