Villa fra EDC

Gråbølle 4, Farsø

9640 Farsø

1.795.000 kr.

4/3 rum, 148 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. maj 10:00 - 16:00

Solid 90'er-villa med god plads og god beliggenhed

I det centrale Farsø finder du denne klassiske og velholdte 90'er-villa på Gråbølle - en solid ejendom i god stand, med masser af potentiale for dig, der ønsker at sætte dit eget præg. Villaen er opført i en tidløs stil, og selvom indretningen måske trænger til en opdatering i udtrykket, fremstår boligen både funktionel og fuldt anvendelig som den er.
Indendørs venter tre gode værelser, et rummeligt badeværelse samt et køkken-alrum i åben forbindelse med både spiseplads og stue. Her skaber det store fællesrum et naturligt samlingspunkt i boligen, og fra stuen er der direkte udgang til den skønne have - et dejligt og frodigt uderum, som inviterer til både leg, afslapning og udeliv.
Grunden tæller hele 922 m² og byder på god plads midt i byen. Haven er velvoksent og hyggelig, og du får desuden en muret, lukket garage, som giver både god opbevaring og sikker parkering. En tryg og funktionel bolig med mange muligheder i hjertet af Farsø.
Farsø er en levende og velfungerende by i hjertet af Vesthimmerland, hvor du får et stærkt lokalsamfund med både historie og fremdrift. Byen byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idrætshal og et aktivt foreningsliv. Her finder du både ro og nærvær - og samtidig en by i udvikling med butikker, og et moderne sundhedshus. Byens placering gør den til et oplagt valg for både børnefamilier og pendlerne, der ønsker en tryg base med alt inden for rækkevidde.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96403565
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
922 m²
Antal etager
1
Byggeår
1996
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.421 kr.
Pris/m²
11.506 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.958 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.871 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage - siger vi i EDC

Og vi mener det! Jeg ved at hjemmet for mange er en af de vigtigste grundsten i livet, og en af livets store beslutninger, derfor er det vigtigt at vi gør os umage hver eneste dag. For os handler det lige så meget om mennesker, som det handler om mursten.

Casper Ilsø Vinther

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, HD(O)

cvi@edc.dk28 72 20 50EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66