Villa fra EDC

Havhøjvej 10, Grønnerup

9640 Farsø

2.495.000 kr.

15/12 rum, 114 m²
Nyhed
Godkendt til bosted

Stor ejendom med mange muligheder - tidligere bosted i rolige, naturskønne omgivelser

Velkommen til Havhøjvej 10 – en ejendom med masser af muligheder og en landlig beliggenhed tæt på natur og med god afstand til naboer og vej. Huset er oprindeligt opført i 1939 og gennemgik en større renovering i 2006. Boligen rummer i dag 114 m² fordelt på hele 10 værelser, hvilket giver god plads – uanset om du søger noget til familien, liberalt erhverv eller ønsker at videreføre tidligere anvendelse som bosted.
Grunden er på hele 10.875 m² og giver et væld af muligheder for udeliv, dyrehold, ny bebyggelse eller blot god plads omkring dig. Ejendommen er placeret godt tilbage fra vejen, og området er præget af åbne marker, ro og frihed. Det er en sjælden mulighed for at få en ejendom med masser af plads både ude og inde – uden at være langt væk fra Farsø by med indkøb, skole og faciliteter.
Planløsningen giver mulighed for både fælles opholdsrum og separate værelser, og dermed også en god fleksibilitet i anvendelsen. Det tidligere bosted er funktionelt, men ønsker man at opdatere stilen, er her også potentiale til at skabe noget helt nyt på en solid ramme.
Kort sagt: En ejendom med en stor grund, masser af værelser og en beliggenhed, hvor natur og ro er i centrum.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96403626
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
15/12
Grundareal
10.875 m²
Antal etager
1
Byggeår
1939
Ombygget
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.481 kr.
Pris/m²
21.886 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.688 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.830 kr.
Læs mere om boliglån

Det er umagen værd

Så længe man øver sig jo bedre bliver man og derfor øver jeg mig hver dag.

René Borg Vinther

Partner - Ejendomsmægler - Køberrådgiver MDE*

rb.913@edc.dk20 94 40 46EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00