Villa fra EDC

Hesselvej 57, Skovbakker

9640 Farsø

1.495.000 kr.

6/3 rum, 227 m²
Nyhed

Moderne landidyl tæt på fjorden

På skønne Louns Halvøen, tæt på Hvalpsund og Limfjorden, ligger denne charmerende ejendom - perfekt som både helårshjem eller fritidsbolig. Huset er moderne indrettet med fokus på komfort og funktionalitet, og her får du gulvvarme overalt samt tre gode værelser. Det lyse og rummelige køkken-alrum er husets naturlige samlingspunkt og byder på masser af lys, plads og udsigt. Opvarmningen sker via en luft-til-vand varmepumpe, som sikrer både lavt energiforbrug og en behagelig temperatur - også når huset ikke er i brug.

Ejendommen ligger på en 2.421 m² stor grund med flere hyggelige terrasser, hvor du kan nyde solen dagen lang og udsigten til det åbne landskab. Her er masser af plads til både leg, afslapning og haveliv, og området omkring huset føles som en privat oase. Den store grund og den rolige beliggenhed gør det let at finde ro - uanset om du bruger stedet til ferie eller helårsbeboelse.

Hesselvej ligger i naturskønne omgivelser nær Limfjorden og få minutter fra det maritime liv i Hvalpsund. Her finder du både havn, færge, spisesteder og gode fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Louns Halvøen byder på fantastisk natur, smukke vandreruter og rig mulighed for at komme helt ned i gear - et perfekt udgangspunkt for det gode liv i ve­st­him­mer­land­ske omgivelser.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96403600
Boligareal
227 m²
Vægtet areal
238 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
2.421 m²
Antal etager
1
Byggeår
1907
Ombygget
2009
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.560 kr.
Pris/m²
6.282 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.324 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.578 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage - siger vi i EDC

Og vi mener det! Jeg ved at hjemmet for mange er en af de vigtigste grundsten i livet, og en af livets store beslutninger, derfor er det vigtigt at vi gør os umage hver eneste dag. For os handler det lige så meget om mennesker, som det handler om mursten.

Casper Ilsø Vinther

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, HD(O)

cvi@edc.dk28 72 20 50EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66