Villa fra EDC

Hestbækvej 185, Foulum

9640 Farsø

1.595.000 kr.

6/6 rum, 239 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 10:00 - 16:00

Landlig idyl med plads til leg – og værksted til dine vilde idéer

Boligen og garagen
Velkommen til dette charmerende landsted, der oprindelig blev opført i 1908 og siden er blevet nænsomt renoveret, så det i dag fremstår som en lys og moderne bolig med masser af atmosfære. Huset rummer hele 239 bo­lig­kva­drat­me­ter og giver dermed masser af plads til den store børnefamilie. Her finder I et indbydende køkken-alrum, store opholdsrum og gode værelser, der gør hverdagen både funktionel og hyggelig. Et særligt plus er den rummelige garage, som er et sandt paradis for den kreative sjæl – ideel til hobbyprojekter, værksted eller plads til familiens fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Grunden og haven
Grunden strækker sig over hele 2.852 kvadratmeter og er en sand oase for både børn og voksne. Haven er velanlagt med grønne plæner, hyggelige kroge og smuk beplantning, der skaber et fredeligt og harmonisk miljø året rundt. Her er der plads til boldspil, trampolin og hverdagsleg, men også små hjørner til afslapning, hvor de voksne kan nyde ef­ter­mid­dagskaf­fen i ro og mag. Kombinationen af de åbne græsarealer og de frodige beplantninger gør haven til et sted, hvor hele familien kan trives.

Beliggenhed og omgivelser
Placeringen er ganske unik – I bor i cykelafstand til Farsø, hvor både skole, indkøb, idræts­fa­ci­li­te­ter og byens øvrige tilbud venter. Samtidig ligger ejendommen midt i den skønneste natur, hvor marker, træer og åbne vidder skaber en følelse af frihed og luft omkring jer. Limfjorden er inden for kort afstand, og her kan I nyde lange gåture langs vandet, udforske det rige dyreliv og lade børnene opleve naturen helt tæt på. Det er den perfekte kombination af landlig idyl og nem adgang til byens be­kvem­me­lig­he­der.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96403658
Boligareal
239 m²
Vægtet areal
245 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
2.852 m²
Antal etager
2
Byggeår
1908
Ombygget
2000
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.150 kr.
Pris/m²
6.510 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.690 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.887 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage - siger vi i EDC

Og vi mener det! Jeg ved at hjemmet for mange er en af de vigtigste grundsten i livet, og en af livets store beslutninger, derfor er det vigtigt at vi gør os umage hver eneste dag. For os handler det lige så meget om mennesker, som det handler om mursten.

Casper Ilsø Vinther

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, HD(O)

cvi@edc.dk28 72 20 50EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66