Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 16.00

Hestbækvej 185, Foulum9640 Farsø

Villa

6/6 rum
239 m²
D
1.470.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
96403658
Boligareal
239 m²
Vægtet areal
245 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
2.852 m²
Antal etager
2
Byggeår
1908
Ombygget
2000
Energimærke
D
Liggetid
185 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.150 kr.
Pris/m²
6.000 kr.
Pris
1.470.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.973 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.325 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.198 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.684 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Landlig idyl med plads til leg – og værksted til dine vilde idéer

Boligen og garagen
Velkommen til dette charmerende landsted, der oprindelig blev opført i 1908 og siden er blevet nænsomt renoveret, så det i dag fremstår som en lys og moderne bolig med masser af atmosfære. Huset rummer hele 239 bo­lig­kva­drat­me­ter og giver dermed masser af plads til den store børnefamilie. Her finder I et indbydende køkken-alrum, store opholdsrum og gode værelser, der gør hverdagen både funktionel og hyggelig. Et særligt plus er den rummelige garage, som er et sandt paradis for den kreative sjæl – ideel til hobbyprojekter, værksted eller plads til familiens fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Grunden og haven
Grunden strækker sig over hele 2.852 kvadratmeter og er en sand oase for både børn og voksne. Haven er velanlagt med grønne plæner, hyggelige kroge og smuk beplantning, der skaber et fredeligt og harmonisk miljø året rundt. Her er der plads til boldspil, trampolin og hverdagsleg, men også små hjørner til afslapning, hvor de voksne kan nyde ef­ter­mid­dagskaf­fen i ro og mag. Kombinationen af de åbne græsarealer og de frodige beplantninger gør haven til et sted, hvor hele familien kan trives.

Beliggenhed og omgivelser
Placeringen er ganske unik – I bor i cykelafstand til Farsø, hvor både skole, indkøb, idræts­fa­ci­li­te­ter og byens øvrige tilbud venter. Samtidig ligger ejendommen midt i den skønneste natur, hvor marker, træer og åbne vidder skaber en følelse af frihed og luft omkring jer. Limfjorden er inden for kort afstand, og her kan I nyde lange gåture langs vandet, udforske det rige dyreliv og lade børnene opleve naturen helt tæt på. Det er den perfekte kombination af landlig idyl og nem adgang til byens be­kvem­me­lig­he­der.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken