Villa fra EDC

Odinsvej 38, Farsø

9640 Farsø

1.195.000 kr.

4/3 rum, 129 m²
Nyhed

Et hjem med plads til hverdagen i Farsø

Denne skønne etplansvilla ligger i et attraktivt og familievenligt kvarter i Farsø. Her får du en beliggenhed, der gør hverdagen let med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og byens sportsanlæg, hvor børn og voksne kan udfolde sig aktivt. Cykelstierne i området sikrer trygge rammer for hele familien, og du er tæt på ind­købs­mu­lig­he­der og hverdagens øvrige gøremål. Farsø er en by med ildsjæle og et stærkt lokalsamfund, hvor både børn, unge og ældre trives. Her finder du dag­lig­va­re­bu­tik­ker, spe­ci­al­for­ret­nin­ger og hyggelige spisesteder, de fleste samlet i byens indkøbscenter. Samtidig er der natur tæt på – byens eget søanlæg ligger i gåafstand, og blot 15 km væk venter naturskønne områder som Uhrehøje Plantage, Ertebølle Strand, Trend Strand og Hvalpsund.

Villaen fremstår flot vedligeholdt og er løbende moderniseret, så du kan flytte direkte ind. Blandt forbedringerne kan nævnes vinduer, malet tag samt opdateret køkken. Indretningen er funktionel og gennemtænkt med bryggers, lyst køkken med spiseplads, en stor og indbydende stue med direkte udgang til haven, tre gode værelser med faste skabe og et lækkert badeværelse med gulvvarme. Derudover finder du et ekstra forgangsrum, der i dag bruges til opbevaring, men som rummer flere muligheder. Villaen fuldendes af en garage med plads til både bil og værksted, hvilket giver gode rammer til praktiske gøremål.

Haven er en skøn og overskuelig ramme om huset. Her er anlagt en sydvendt terrasse med god plads til sommerens grillaftener og hyggelige stunder med familie og venner. De grønne omgivelser giver privatliv, og den overskuelige størrelse gør haven nem at holde, så du kan bruge tiden på at nyde udelivet fremfor at vedligeholde. Alt i alt er dette en villa, hvor funktionalitet, hygge og beliggenhed går op i en højere enhed.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96403671
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
778 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.381 kr.
Pris/m²
8.723 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.520 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.167 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Tejlgaard Pedersen

Ejendomsmægler, MDE

matej@edc.dk26 22 44 72EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66