Villa fra EDC

Rugskellet 16, Farsø

9640 Farsø

1.195.000 kr.

4/2 rum, 101 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klart byhus i Farsø med komfort og plads

Velkommen til Rugskellet 16, et charmerende lille byhus på ca. 101 kvadratmeter, hvor komfort og moderne standard går hånd i hånd. Boligen byder på to gode værelser, et nyere køkken og badeværelse – alle med fokus på funktionalitet og æstetik. Gulvvarme i hele huset sørger for en behagelig temperatur året rundt, og tagvinduer giver naturligt lys og en luftig atmosfære. Murværk, vinduer og de øvrige bygningsdele er blevet grundigt gennemgået og opgraderet, så her er du sikret en bolig, der er let at overtage – flyt ind og nyd komforten.

Grunden er på ca. 700 kvadratmeter, hvilket giver plads og rum omkring huset uden at kræve for meget vedligehold. Der er carport og separat garage, så der er gode parkerings- og op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Derudover er et redskabsrum, hvilket gør det nemt at opbevare haveredskaber, cykler etc. Der er flisebelægning, især på indkørsler og terræsser, hvilket gør områdene lette at holde pæne. Haven giver mulighed for lidt grønt – blomster, plantekasser eller små bede – uden at det bliver et stort projekt. Generelt er hele ejendommen nem at gå til.

Farsø ligger centralt i Vesthimmerland og er kendt for sin hyggelige bymidte, gode butikker og en stærk lokal identitet. Her finder du både indendørs shoppingcenter med supermarkeder og spe­ci­al­bu­tik­ker, caféer og restaurationer – alt inden for overskuelig afstand. Der er gode lokale tilbud inden for skole, dagtilbud, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og kultur, herunder biblioteket, idræts­fa­ci­li­te­ter og foreninger, som skaber et aktivt og trygt miljø for både børn og voksne. Vesthimmerland Kommune tilbyder smuk natur, grønne områder og rolige omgivelser, men med rimelig afstand til større byer og større tilbud, hvilket gør Farsø til et sted, hvor man kan kombinere ro og nærhed med det praktiske i hverdagen.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96403667
Boligareal
101 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.183 kr.
Pris/m²
10.670 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.538 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.181 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage - siger vi i EDC

Og vi mener det! Jeg ved at hjemmet for mange er en af de vigtigste grundsten i livet, og en af livets store beslutninger, derfor er det vigtigt at vi gør os umage hver eneste dag. For os handler det lige så meget om mennesker, som det handler om mursten.

Casper Ilsø Vinther

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, HD(O)

cvi@edc.dk28 72 20 50EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66