Villa fra EDC

Sundvej 43, Hvalpsund

9640 Farsø

495.000 kr.

7/4 rum, 287 m²
Åbent hus med tilmelding 9. okt. 10:00 - 17:00

Rummelig villa i Hvalpsund - Tæt på vandet

Denne gulstens villa er beliggende i Hvalpsund, med kort afstand til både ind­købs­mu­lig­he­der, havneområdet, og lystbådehavnen. Hvalpsund er en by som årligt tiltrækker mange turister, men også er i en rivende udvikling, som er med til at holde byen driftig, og gør den til et godt sted at bosætte sig.

Boligen har tidligere fungeret som både for­ret­nings­e­jen­dom, privat bolig, og aktuelt er denne inddelt i tre lejemål, hvor der nu kun er et lejemål udlejet.
Ejendommen er ideel, hvis man ser muligheder i grunden til udvikling af nye boliger, eller en ny grund til sig selv. som nu ejer må man forvente at der skal renoveres på bygningerne.

Grunden er på 833 kvadratmeterne, og det bebyggede areal udgør ifølge BBR, 265 kvadratmeter, som både udgør beboelse, og diverse redskabsrum.

Ser du muligheder i denne ejendom, så kontakt os allerede nu for en snak

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96402839
Boligareal
287 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
833 m²
Antal etager
3
Byggeår
1930
Ombygget
1996
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.965 kr.
Pris/m²
1.725 kr.
Pris
495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
576 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.921 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.301 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage - siger vi i EDC

Og vi mener det! Jeg ved at hjemmet for mange er en af de vigtigste grundsten i livet, og en af livets store beslutninger, derfor er det vigtigt at vi gør os umage hver eneste dag. For os handler det lige så meget om mennesker, som det handler om mursten.

Casper Ilsø Vinther

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

cvi@edc.dk28 72 20 50EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66