Villa fra EDC

Vestbyen 22, Farsø

9640 Farsø

1.295.000 kr.

4/3 rum, 142 m²
Nyhed

Villa i Farsø med fredelig beliggenhed ved marker

Vestbyen 22 i hyggelige Farsø – tæt på alt, hvad hverdagen kræver, såsom indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Ejendommen grænser direkte op til åbne marker og smuk natur, hvilket giver en helt særlig ro og privatliv. Her kan du sidde uforstyrret og nyde udsigten, fuglesangen og det skiftende landskab året rundt.

Velholdt murstensvilla fra 1974, der fremstår flot og tidssvarende. Til ejendommen hører en garage med tilhørende skur i forlængelse, perfekt til opbevaring. Derudover findes to mindre skure, som både kan bruges til ekstra opbevaring eller hyggelige siddepladser i haven.

Villaen byder på 142 m² veludnyttet bolig, med et stort bryggers, et lille kontor, tre lyse og indbydende værelser samt et pænt badeværelse. Husets naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken-alrum, hvorfra der er adgang til den rummelige udestue. Udestuen får sommeren til at starte tidligere og forlænger den langt ind i efteråret, og den åbner direkte ud til den dejlige, private have, hvor mange finder mange hyggelige kroge, hvor man kan nyde til­ste­de­væ­rel­sen.

Den private have er nem at holde og byder på masser af solrige kroge. Beliggenheden op til marker skaber en idyllisk ramme, hvor man kan nyde både morgenkaffen og de lange sommeraftener helt uforstyrret.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96403657
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
740 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.334 kr.
Pris/m²
8.870 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.074 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.605 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Tejlgaard Pedersen

Ejendomsmægler, MDE

matej@edc.dk26 22 44 72EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66