Villa fra EDC

A. Nielsens Vej 7

9670 Løgstør

1.195.000 kr.

4/3 rum, 147 m²

Skønt murstenshus med charme og plads i Løgstør

Velkommen til A. Nielsens Vej 7, hvor dette smukke murstenshus byder på en skøn kombination af traditionelt håndværk og moderne komfort. Med sin tagpapbelagte tag og nydeligt restaurerede fuger fremstår huset indbydende og velholdt.
Indenfor mødes du af et rummeligt køkken-alrum, perfekt til hyggelige måltider og gode stunder med familie og venner. Stuens nedsænkede niveau skaber en atmosfære af hygge og intimitet, samtidig med at loftets højde giver rummet en luftig følelse. Herfra leder en udgang til den flisebelagte gårdhave, hvor solen kan nydes i privatlivets fred.
På stueplan finder du desuden tre velindrettede værelser og et moderne badeværelse med gulvvarme for ekstra komfort. De smukke mahognivinduer tilføjer karakter og lys til rummene.
Kælderen er en skjult perle i dette hjem, med god loftshøjde og flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er der et stort værksted til den handy mand eller kvinde, et praktisk vaskerum med gulvvarme og et gæstetoilet. Yderligere rum kan nemt tilpasses til kontor, opbevaring eller andre formål, så der er plads til hele familiens behov.
Beliggenheden er ideel med nærhed til ind­købs­mu­lig­he­der i Løgstør samt en kort gåtur til byens hovedgade, hvor et væld af butikker og faciliteter venter. Her får du både ro og bekvemmelighed i skøn forening. Løgstør har et helt unikt havnemiljø hvor der er mulighed for at gæste en af restauranterne langs havnen, eller i kan tage jeres egen mad med på havnen og nyde solnedgangen efter en dejlig dag. I er tæt på Lanternen, som er en multihal med biograf, fitness, skydeklub, løbeklub, håndbold, fodbold og mange festlige arrangementer.

Tag det første skridt mod dit drømmehjem og oplev alt, hvad A. Nielsens Vej 7 har at tilbyde.

Fakta om Vesthimmerland (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
96705213
Boligareal
147 m²
Kælder
105 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
701 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.333 kr.
Pris/m²
6.128 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
57 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.925 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.460 kr.
Læs mere om boliglån

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44