Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 16.00

Aggersborgvej 163, Aggersund9670 Løgstør

Villa

5/3 rum
212 m²
D
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
96705427
Boligareal
212 m²
Vægtet areal
240 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
33.794 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1988
Energimærke
D
Liggetid
285 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.652 kr.
Pris/m²
9.563 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.392 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.832 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.198 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.684 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Vandkants Villa med egen strand! Liebhaveri 1. klasse!

Sjældent udbudt 1.rækkeejendom med parklignende have på 2.2 hektar og sti til privat strand.
Velkommen til Borgholmhus som har en sublim placering med natur, rigt fugle- og dyreliv, vand og historie som sit DNA.
Ejendommen er opført i 1877, senere bygget til i 1988 samt moderniseret i 2014 og rummer i dag 212 kvm i 1 plan.
Når du laver din morgenkaffe i køkkenet, terrassedøren står åben og morgensolen står ind af vinduerne, er du ikke i tvivl om, at du er i et område som er udlagt til fuglereservat. Fuglesang er altid at høre, og de mange forskellige fuglearter flyver uforstyrret i din have.
Bevæger du dig fra køkken alrummet og ud på terrassen, finder du ro og udsigten til vandet gennem din egen skov, bliver du aldrig træt af! Bevæger du dig gennem skoven, kommer du ned til egen sandstrand, som du ikke oplever andre steder i området!
Til den aktive sjæl er der f.eks. mulighed for at ro i kajak eller bade fra stranden.
Boligen har mange døre og vinduer mod vandet, som er med til at give et flot lysindfald og med flere udgange til den skønne terrasse!
Lidt om boligen:
- Dejligt køkken alrum med udsigt over haven, vandet og skoven
- 3 Gode store værelser + fyr rum som kan laves til ekstra værelse
- 2 Badeværelser og stor gang med masser af skabsplads
- 2 Store garager og et godt værksted!
- Pejsestue, jagtstue eller spisestue med nyere brændeovn
- Beliggende lige ved Aggersborg vikingeborg som Harald Blåtand opførte omkring år 900 og som i dag er på UNESCO’s ver­dens­arvs­li­ste
KAN BRUGES SOM FERIEBOLIG/SOMMERHUS

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken