Villa fra EDC

Aggersborgvej 50, Aggersund

9670 Løgstør

435.000 kr.

5/5 rum, 145 m²
Nyhed

Bo med udsigt – velholdt ejendom fra 1877

Her får du et hus med historie, sjæl og en skøn udsigt. Ejendommen er opført i 1877 og fremstår i dag som et ældre, men meget velholdt hjem, hvor fjordudsigten er den absolutte ho­ve­d­at­trak­tion.

Boligen rummer 145 kvm fordelt på to plan. I stueplan bydes du velkommen i en entré med trappe til tagetagen. Herfra er der adgang til et spisekøkken, som fører videre til en stue med udsigt over fjorden og en varmepumpe fra 2023. Fra stuen er der adgang til soveværelse og forgang med god opbevaring, samt badeværelse med gulvvarme og badekar.
På tagetagen finder du et værelse og en stor stue, hvor udsigten endnu engang kan nydes i fulde drag.
Til ejendommen hører et godt udhus, en garage fra ca. 2000, samt en stor grund på 2.088 kvm. Haven rummer bl.a. en hyggelig terrasse, der er omkranset af en mur. Taget er fra ca. 2000, og alle vinduer er skiftet til plastik.
Her er tale om en velholdt og funktionel bolig med masser af atmosfære, hvor beliggenhed og udsigt virkelig gør forskellen.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96904200
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
2.088 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1963
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.219 kr.
Pris/m²
2.788 kr.
Pris
435.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.412 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.910 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66