Villa fra EDC

Bjørnsholmvej 114, Overlade

9670 Løgstør

245.000 kr.

4/2 rum, 112 m²
Åbent hus med tilmelding 19. dec. 10:00 - 16:00

Hyggelig bolig med god planløsning

Hyggelig bolig med god planløsning og landlig beliggenhed
Velkommen til Bjørnsholmvej 114 – en charmerende ejendom med en praktisk indretning og en hyggelig atmosfære, beliggende i rolige omgivelser nær naturen.
Når du træder indenfor, bliver du mødt af en entre, der giver adgang til boligens stue og opholdsrum. Til venstre finder du en stor og lys stue med plads til både sofaområde og familiens samlingspunkt. Til højre ligger en mindre spisestue, som ligger i åben forbindelse med køkkenet – en indretning, der skaber en god sammenhæng mellem madlavning og samvær. Køkkenet er rummeligt og fremstår lyst. I stueplan finder du desuden et badeværelse med de nødvendige faciliteter.
På førstesalen er der to gode værelser samt en repos med indbyggede skabe, som giver ekstra op­be­va­rings­plads og en praktisk løsning til hverdagens behov.
Ejendommen har fået nye vinduer i 2022, hvilket bidrager til et lavere energiforbrug og et mere behageligt indeklima året rundt.
Alt i alt en dejlig bolig med funktionel planløsning, nyere vinduer og en fredelig beliggenhed tæt på både by og natur – perfekt til dig, der ønsker et hjem med charme og ro.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
96705519
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
389 m²
Antal etager
1
Byggeår
1926
Ombygget
1985
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.491 kr.
Pris/m²
2.008 kr.
Pris
245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
43 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.311 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.040 kr.
Læs mere om boliglån

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør jeg mit bedste for at skabe tryghed i salget.

Christoffer Jensen

Ejendomsmægler, MDE

cjen@edc.dk53 66 35 66EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44