Villa fra EDC

Bredgade 95

9670 Løgstør

795.000 kr.

6/4 rum, 199 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. jan. 10:00 - 16:00

Bredgade 95 - En ejendom som skal opleves!

Bredgade 95, Løgstør – en ejendom der skal opleves
Denne ejendom er noget helt særligt og skal opleves med egne øjne for virkelig at komme til sin ret. Her får I masser af plads, fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og en bolig, der både rummer hverdag og hobbyliv.
Ejendommen byder på indkørsel med mulighed for parkering under carport. Derudover findes et stort rum, som i dag er indrettet som bodega/gildesal, men som også med fordel kan anvendes som værksted eller hobbyrum. Loftshøjden giver mulighed for mange anvendelser – herunder plads til større projekter. Hertil kommer både et mindre anneks samt et større skur, som giver rig mulighed for opbevaring eller ekstra funktioner.
Udendørs kan I nyde en stor træterrasse, hvor der er opsat vindsejl og plexiglas, så I kan opholde jer i læ for vinden og forlænge udesæsonen betydeligt.
Indenfor byder huset velkommen i hele tre plan. Kælderen er yderst anvendelig og indrettet med badeværelse, opbevaringsrum, grovkøkken, bryggers samt værk­steds­fa­ci­li­te­ter – ideelt til både praktik og hobby.
Stueplan rummer et stort værelse, et moderne badeværelse samt et lyst og indbydende køkken-alrum med god plads til samvær. Den hyggelige stue fuldender etagen og skaber en varm og hjemlig atmosfære.
På førstesalen finder I tre gode værelser, hvoraf det ene er indrettet med walk-in til tøjopbevaring – perfekt til familien med behov for ekstra plads.
Alt i alt en alsidig ejendom med mange muligheder, både inde og ude, og en bolig der appellerer til jer, der ønsker fleksibilitet, plads og rammer til både hverdag og fritid.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
96705548
Boligareal
199 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
221 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
828 m²
Antal etager
1
Byggeår
1905
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.386 kr.
Pris/m²
3.597 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.329 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.431 kr.
Læs mere om boliglån

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør jeg mit bedste for at skabe tryghed i salget.

Christoffer Jensen

Ejendomsmægler, MDE

cjen@edc.dk53 66 35 66EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44