Villa fra EDC

Bygmarken 51

9670 Løgstør

1.350.000 kr.

6/4 rum, 192 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. aug. 10:00 - 16:00

Stort familievenligt hjem på lukket vej ved legeplads og skole!

Drømmer I om at kunne lade børnene løbe ugeneret over på legepladsen, eller lade dem gå i skole, helt ubekymret om de skal gå på trafikeret vej?
Så er Bygmarken 51 et kig værd!

Boligen byder på 192 lyse kvadratmeter som er fordelt med 2 store soveværelser i stueplan som er indrettet så der er plads til både skabe, seng, og skrivebord. Yderligere er der stort køkken med spiseplads i forlængelse af køkkenet. Fra køkken er der indgang til baggang som er et virkeligt godt bryggers med god bordplade plads og skabsplads. Stueplan byder yderligere på egen stue som kan bruges til fællesrum, spisestue til gæster eller noget helt 3. Der er et stort badeværelse i stueplan, så man kan bo i stueplan uden problemer.
Fra køkken al rummet der er udgang til en dejlig sol træterrasse hvor man ugeneret kan side og nyde alle dagens måltider. Hvis der regner lidt, er der en stor overdækket terrasse på øst siden, hvor kan også kan sidde ugeneret.

1. sal er udnyttet med stor opholdsstue med stort ter­ras­se­vin­du­es­par­ti til vestvendt terrasse. Yderligere er der 2 store værelser, og et badeværelse med opbevaringsrum som ligger i egen væ­rel­ses­af­de­ling. Der er virkelig plads til at børnene kan vokse op med plads på alle værelserne.
Udenfor finder i en stor carport med dobbelt garage. Garagen kan bruges til sommerfester, garage, værksted, og meget mere!
I forlængelse af garagen er det et isoleret værksted, med alt en handyman kan ønske sig.

Der er kun få minutters gåafstand til Løgstør skole, biograf, fodboldbane, fitness og meget mere!
Kunne I tænke jer at opleve denne skønne beliggenhed og hus, så tøv ikke med at kontakte os for en uforpligtende fremvisning

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705460
Boligareal
192 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.045 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.777 kr.
Pris/m²
6.585 kr.
Pris
1.350.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.453 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.897 kr.
Læs mere om boliglån

Ejendomsmægler, MDE

Gennem lokalkendskab skaber vi det bedste salg! Derfor er jeg stolt af at være 100% lokal, deltage aktivt og være synlig i lokalbilledet i Løgstør. Det handler om at gøre sig EKSTRA umage.

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44