Villa fra EDC

Haugårdsvej 86, Næsborg

9670 Løgstør

1.445.000 kr.

5/3 rum, 151 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

Moderne hjem med masser af karakter - solrig terrasse, skøn udestue og super beliggenhed

Dette ikoniske hus, der i 1985 blev kåret som årets hus i Løgstør, er et moderne hjem med masser af karakter. Træd indenfor og oplev hjertet i hjemmet – det fantastiske, lyse køkkenalrum, hvor I kan nyde en betagende udsigt over markerne og Næsborg kirke. Stueetagen byder dog på mere end bare et køkken – her finder I også et stort soveværelse, et lækkert badeværelse med bruseniche, en praktisk gang med bryggers og en hyggelig udestue. Udestuen er en skøn tilføjelse til hjemmet, der især træder i karakter om foråret og efteråret, når solen er fremme, men varmen endnu ikke er der. Når I bevæger jer op på 1. salen, bliver I mødt af en stor repos og to fine værelser. 1. salen kan med fordel være børnenes område med to børneværelser og et legerum i reposen. Udenfor byder huset på flere store, solrige terrasser, der peger mod nord, syd og vest. Her kan I nyde jeres måltider i de varme sommermåneder med udsigt til den skønne have. På den nordlige terrasse kan i opholde jer helt privat, og med en overdækning til grillen indbyder det til mange hyggelige stunder. Ejendommen er beliggende på en forhøjning, hvilket giver jer en fantastisk udsigt over markerne. Derudover er der en stor garage med tre elektriske porte og et værksted med fyr og op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Beliggenheden er fantastisk, når det kommer til trans­port­mu­lig­he­der. I kan nemt komme til Fjerritslev, Aars og Aalborg takket være Aalborgvej, der ligger i nærheden. Og som en ekstra bonus har Næsborg et helt unikt sammenhold, og lige uden for jeres hjem finder I fine fællesarealer og et busstoppested, hvor skolebussen kommer forbi hver dag som gør hverdagen endnu lettere.

Sælger er åben for bytte med hus i Løgstør!
Kontakt os for en fremvisning, eller for at høre mere om huset

Fakta om Vesthimmerland (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
96705107
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
976 kr.
Pris/m²
9.204 kr.
Pris
1.445.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
292 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.816 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.831 kr.
Læs mere om boliglån

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44