Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 16.00

Højvej 149670 Løgstør

Villa

4/3 rum
119 m²
D
895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
96705574
Boligareal
119 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Liggetid
18 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.113 kr.
Pris/m²
7.397 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.886 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.875 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.198 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.684 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

1-plans villa med nyt tag og god beliggenhed

Velbeliggende 1-plans villa på Højvej i Løgstør. Boligen er opført i 1967 og rummer 119 m² bolig på en 800 m² stor grund. Her får man en overskuelig og funktionel bolig med gode rammer for både hverdagsliv og fremtidige planer. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til både Lanternen, skole og hverdagens faciliteter.

Boligen indeholder 3 gode værelser med indbygget skabe, depot rum, badeværelse, køkken samt stue. Indretningen giver en naturlig opdeling mellem opholdsrum og værelser og skaber en fleksibel hverdag med plads til både familie, kontor og hobby. Stuen har et behageligt lysindfald, og køkkenet ligger i forbindelse hermed med god plads til samvær. Der er samtidig mulighed for at åbne op mellem køkken og stue og etablere et mere sammenhængende køkken-alrum for den, der ønsker en mere åben rumfornemmelse. Boligen har nyere vinduer og lofter i hele ejendommen.

Ejendommens store carport har god brede og højde, så der er plads til en større bil. Haven er overskuelig men med god plads til både leg, blomsterbede og afslapning i sommersolen. Her er mulighed for at skabe et hyggeligt terrassemiljø og nyde udelivet i rolige rammer. Hvis man vil gøre hverdagen endnu nemmere, kan man med fordel montere en ro­bot­plæ­ne­klip­per.

I 2024 er der lagt nyt tag, efterisoleret, monteret vindstop samt monteret nye tagrender hele vejen rundt. De ener­gi­for­bed­ren­de investering gør at der er en lav varmeregning på kun 11.045 kr. i 2025. Det gør ejendommen særligt attraktiv for senioren, der ønsker lav ved­li­ge­hol­del­se, eller for førs­te­gangs­kø­be­ren, der ønsker en sund ejendom som er billig at bo i!
Boligen er separat kloakeret i 2025.

Alt i alt en velindrettet villa i 1 plan med gode muligheder og en attraktiv beliggenhed i Løgstør.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken