Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 13.00 - 16.00

Margrethesvej 7, Trend9670 Løgstør

Villa

7/6 rum
240 m²
C
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
96403575
Boligareal
240 m²
Vægtet areal
237 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
3.300 m²
Antal etager
1
Byggeår
1940
Ombygget
1972
Energimærke
C
Liggetid
156 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.445 kr.
Pris/m²
6.308 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.048 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.383 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.198 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.684 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Velholdt ferieoase tæt på Limfjorden

På Margrethesvej 7 finder du dette store og velholdte sommerhus i det populære område Trend. Her bor du tæt på Limfjorden med både strand, surfmuligheder og naturrige omgivelser lige uden for døren. Trend er kendt som et attraktivt ferieområde, hvor ro, fællesskab og friluftsliv går hånd i hånd. Beliggenheden giver kort afstand til gode stisystemer, grønne områder og det aktive udeliv, hvilket gør huset ideelt både til eget brug og til udlejning.

Sommerhuset er rummeligt og byder på en gennemtænkt indretning fordelt på to etager. I stueplan findes en stor og indbydende stue samt et alrum i åben forbindelse til køkkenet. Her er plads til både fælles madlavning, hygge foran brændeovnen og store middage med familie og venner. Stueplan rummer også tre værelser, et badeværelse, et ekstra stort badeværelse med spabad, separat sauna samt et praktisk bryggers/vaskerum. På førstesalen er der yderligere tre værelser samt et repos og et overdækket alrum, der giver ekstra opholdsrum – perfekt til børn eller gæster. Fra etagen er der udgang til to overdækkede altaner, hvor du kan nyde udelivet i al slags vejr.

Udenfor finder du en overskuelig grund med gode ter­ras­se­mil­jø­er, der indbyder til afslapning, grill og udeliv. Her kan du vælge mellem sol og skygge, og pladsen giver mulighed for leg, boldspil og hyggelige ophold. Kombinationen af den funktionelle planløsning, de mange værelser og de gode faciliteter gør Margrethesvej 7 til et sommerhus, der både egner sig fremragende til den store familie og som udlejningshus med højt lejepotentiale.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken