Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 16.00

Munksjørupvej 100, Vilsted9670 Løgstør

Villa

7/6 rum
250 m²
D
1.745.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
96705339
Boligareal
250 m²
Vægtet areal
367 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
7.758 m²
Antal etager
1
Byggeår
1907
Ombygget
2011
Energimærke
D
Liggetid
310 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.530 kr.
Pris/m²
4.755 kr.
Pris
1.745.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.426 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.479 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.198 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.684 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Charmerende villa i landlige omgivelser med stor have

På Munksjørupvej 100 lidt ude for Vilsted, venter en enestående mulighed for at forene landlig idyl med moderne komfort. Denne rummelige villa i landlige omgivelser, ligger kun 10 km fra Løgstør og byder på hele 250 m² bolig, perfekt til familien eller den naturglade sjæl, der drømmer om at bo midt i grønne omgivelser. Med seks værelser fordelt over to etager og badeværelser på begge niveauer, er der rigelig plads til både hverdag og gæster. Det rummelige og tidsløse køkken fra 2008-09, og den skønne pejsestue tilfører endnu mere stemning til huset.
Den skønne terrasse med Italiensk pizzaovn og markise er et af ejendommens perler. Markisen forlænger sommeren og gør man kan sidde ude hele natten! Pizzaovnen medfølger
Hele 1. salen er bygget på ny i 2011 til 2013. Det betyder at du får en nyere overetage som er godt isoleret, og er udnyttet til det maksimale. Der er 350mm isolering i vægge og lofter. Varmekilden er et træpille fyr fra 2007.
Grunden er et sandt fristed, og du får Vilsted sø lige i baghaven! Den parklignende staudehave er fyldt med smukke roser og et væld af frugttræer og buske, som sælger selv har plantet. Du kan glæde dig til at høste fra de mange æbletræer, blåbærbuske, og smage på de søde gule hindbær, som fylder udearealerne. Drivhuset er med støbt sokkel, og kan bruges til egen køkken have, eller en hyggelig havestue som kan forlænge sommeren!
Villaen har også flere udebygninger, herunder et solidt og funktionelt hønsehus for dig, der drømmer om egne æg. Herudover er der en dejlig havestue, hvor du kan nyde haven uanset vejret. Her er plads til at leve, nyde og skabe et hjem, der både emmer af charme og funktionalitet.
Indenfor 1 times kørsel har du Aalborg, Viborg, Randers, Thisted, Hobro og Skrive. Ejendommen er ideel som hjem­me­ar­bejds­plads. Der er el lade stander, som gør det nemt og økonomisk at transportere sig til arbejde og rundt i den skønne natur i området.

Med denne villa får du en sjælden kombination af fredelige omgivelser, natur, rigt dyreliv og ind­flyt­nings­klar ejendom

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken