Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 16.00

Rugmarken 199670 Løgstør

Villa

7/6 rum
224 m²
C
1.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
96705484
Boligareal
224 m²
Vægtet areal
228 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
805 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1999
Energimærke
C
Liggetid
132 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.557 kr.
Pris/m²
8.311 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.247 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.129 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.198 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.684 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Familievilla med 6 værelser og god beliggenhed

På Rugmarken 19 i Løgstør finder du en villa, der rummer alt, hvad en stor familie kan ønske sig – 224 m² fordelt på stue og 1. sal, opført i 1973 og løbende moderniseret, så den i dag fremstår både moderne og ind­flyt­nings­klar!

Allerede i det praktiske bryggers er der god plads til hverdagens funktioner med va­ske­fa­ci­li­te­ter og adgang til garage. Herfra kan du træde ud på den overdækkede terrasse med udekøkken, som giver mulighed for at forlænge grillsæsonen og skabe hyggelige stunder i læ og tørvejr.
Husets hjerte er det fine køkken al rum med det flotte Aubo-køkken fra 2024. Køkkenets farve er en flot Senso sort som skaber et tidløst og moderne køkken al rum. Køkkenet har Quooker armatur, som gør hverdagen nemmere og bare mere luksuriøs. Med godt 43 m² byder stuen på masser af in­dret­nings­mu­lig­he­der og en indbygget pejs, der skaber stemning og varme, når dagene bliver kølige. Stuen har både plads til et legetøjshjørne til børnene, store sofaer så familien kan samles til afslapning efter en dejlig og aktiv dag i haven eller i naturskønne Løgstør. Fra stuen er der udgang til udestuen på ca. 16 m², hvor du kan nyde haven året rundt.

Stueetagen rummer desuden tre store værelser, et badeværelse og et separat toilet. Den separate væ­rel­ses­af­de­ling giver mulighed for ro og frihed til børnene og forældrene, da den ligger afskærmet fra køkken og stue.

På 1. salen finder du yderligere tre store værelser. Det største værelse har eget Walk-in til at tøj og opbevaring. I den anden ende af 1. sal er der 2 identiske værelser. I alt har du 6 værelser og 2 toiletter i huset!
Haven er overskuelig med græsplæne og en fliseterrasse, hvor solen kan nydes i dagtimerne. Grunden på 805 m² giver plads til både leg, afslapning og samvær uden at kræve for meget ved­li­ge­hol­del­se.

Alt i alt får du en villa med masser af plads, en gennemtænkt planløsning og gode uden­dør­s­a­re­a­ler – et hjem, hvor familien kan trives og skabe minder i mange år frem.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken