Villa fra EDC

Sønderport 54

9670 Løgstør

695.000 kr.

4/3 rum, 165 m²
Nyhed

Charmerende etplansvilla med attraktiv beliggenhed

Velkommen til Sønderport 54! En dejlig rødstensvilla fordelt på 165 m2 bolig, og alt sammen i et plan! Villaen er beliggende tæt på Løgstør skole, Lanternen, Chri­sti­ans­min­de­sko­ven og dens skønne natur samt Løgstørs hovedgade. Der er rig mulighed for udfoldelse og aktiviteter med en base centralt i Løgstør.

Villaen har et stort åbent ældre køkken, som virker som et godt samlingspunkt for familien i hverdagen. Køkkenet ligger i forbindelse med en stor og lys stue, som huser udgang til en dejlig sydvendt terrasse, hvor man med fordel kan bruge sine forårs- og sommeraftener sammen med familie og venner.

Sælger har for 6 år siden fået lagt nye gulve, som er med til at tilføre et moderne udtryk til en allerede lys og indbydende bolig. Herudover blev der i 1990 tilføjet væ­rel­ses­af­de­ling, hvilket gør, at villaen i dag byder på 3 store og rummelige værelser, hvoraf soveværelset har gulvvarme, ligesom boligens badeværelse.

I baggangen er der va­ske­mu­lig­he­der og viktualierum, som med fordel kan benyttes til opbevaring. Boligen rummer et ekstra værelse, der i dag bruges som depot. Herudover er der til boligen en garage, som med en mindre renovering kan blive rigtig fin. Der er altså mulighed for at sætte sit eget præg på denne skønne villa. Ligeledes kan vinduerne med fordel skiftes, for at få lavere varmeudgifter og give boligen et mere moderne udtryk.

Sønderport 54 er boligen til dig, der ønsker plads, charme og en god beliggenhed.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705399
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
766 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
1990
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.350 kr.
Pris/m²
4.064 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.922 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.097 kr.
Læs mere om boliglån

Ejendomsmægler, MDE

Gennem lokalkendskab skaber vi det bedste salg! Derfor er jeg stolt af at være 100% lokal, deltage aktivt og være synlig i lokalbilledet i Løgstør. Det handler om at gøre sig EKSTRA umage.

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44