Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 16.00

Stationsvej 3, Vindblæs9670 Løgstør

Villa

6/5 rum
242 m²
C
795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
96705543
Boligareal
242 m²
Vægtet areal
262 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.006 m²
Antal etager
1
Byggeår
1917
Ombygget
2002
Energimærke
C
Liggetid
97 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.545 kr.
Pris/m²
3.034 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.351 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.450 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.198 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.684 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Stor rummelig villa med kort til god skole! + 84m2 garage

Velkommen til Stationsvej 3 – en bolig, der tilbyder optimale rammer for den pladskrævende familie. Her får I hele 242 m² bolig samt en 84 m² garage + indbygget udhus , opvarmet værksted og god loftshøjde. Perfekt til en hobby en lille virksomhed.
Villaen er indrettet med 5 store værelser, heraf 4 på første sal og et stort værelse i stueplan med direkte adgang til badeværelse – oplagt som separat for­æl­dre­af­de­ling. Der er badeværelse på begge etager, som gør det ekstra luksus for hele familien.
Boligens hjerte er det store, lyse køkken-alrum med plads til både langbord og hyggelig tv-stue. Hertil kommer et rummeligt bryggers med gulvvarme og masser af skabsplads.
Taget er fra 2002, og boligen har ved­li­ge­hol­del­ses­ven­li­ge plastvinduer, hvilket sikrer en lav ved­li­ge­hol­del­se.
Den store garage på 84 m2 kan indrettes efter behov – værksted, hobbyrum, gildesal med bar eller helt andre idéer. Derudover rummer udhuset et tidligere industrikøkken, oplagt som viktualierum eller til dig, der fisker eller går på jagt.
Beliggenheden er i top – kun 1,7 km fra Toppedal Skolen med skole, fodboldklub og lokale aktiviteter, som bidrager til det stærke fællesskab i Vindblæs. Området er roligt, børnevenligt og kendt for gode naboer og et tæt lokalsamfund.
Stationsvej 3 er et sundt, stort og ind­flyt­nings­klart hjem med masser af muligheder.
Book en fremvisning i dag på tlf. 98 67 33 44 eller via linket ovenfor.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken