Villa fra EDC

Tværvej 10

9670 Løgstør

1.735.000 kr.

5/4 rum, 167 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. jul. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar villa - Renoveret i kvalitets materialer!

Drømmer du om at bo i hjertet af Løgstør hvor du kun er en kort gåtur til Løgstørs byliv og hyggelige havnemiljø? Så er Tværvej 10 helt sikkert noget for dig.
Der er kun 950 meter til Løgstør skole og Lanternen med biograf, sportshal, fitness, fodboldklub og meget mere!
Boligen har det lækre 60ér design med fladt tag og det brede udhæng. Boligen er renoveret med respekt for husets sjæl. Køkkenet er topmodel fra Invita og med de lækre egetræsfronter og gode hvidevarer er det en fornøjelse at gå i køkkenet. Det store køkken al rum skal opleves i egen person. Der er plads til den store familie, om det er børnene som sidder og laver lektier mens der laves mad, så kan familien være sammen hele tiden. De mange vinduespartier giver et lækkert lysindfald. Fra køkkenet er der udgang til syd/vest vendt træterrasse hvor der kan nydes mange timer!
Boligen er fordel på flere væ­rel­ses­af­de­lin­gen så om der er gæster eller børnene bliver ældre, kan man trække sig tilbage. Huset har 2 topmoderne badeværelser.
Fra køkken al rummet er der en nedsænket stue, som giver en ekstra loftshøjde og fed fornemmelse med de store vinduespartier. Der er plads til den store familie sofa i denne lækre stue!
Har du brug for kontor, og ekstra op­be­va­rings­plads, så er ingen grund til at have det stående i stueplan, fordi den renoverede kælder har eget kontor, vaskerum og et godt disponibelt rum! Der er mulighed for at lave et badeværelse eller et ekstra rum i kælderen.
Udenfor venter dig en grund med minimal ved­li­ge­hol­del­se, så der er mere plads til sjov og gode oplevelser!
Der kan med fordel sættes en robot op til det mindre græsareal.
Der er et stort isoleret værksted som holder sig frostfrit. Den kan bruges til opbevaring, hobbyrum, mandehule, værksted og meget mere!

Ønsker du at se Tværvej 10, så står vi klar til at vise boligen frem! Kontakt dit lokale boligteam - EDC Løgstør!

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705431
Boligareal
167 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
197 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
507 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.119 kr.
Pris/m²
8.807 kr.
Pris
1.735.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.539 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.547 kr.
Læs mere om boliglån

Ejendomsmægler, MDE

Gennem lokalkendskab skaber vi det bedste salg! Derfor er jeg stolt af at være 100% lokal, deltage aktivt og være synlig i lokalbilledet i Løgstør. Det handler om at gøre sig EKSTRA umage.

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44