Villa fra EDC

Vindblæsvej 64

9670 Løgstør

1.200.000 kr.

6/5 rum, 158 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. jun. 10:00 - 16:00

Skønt hjem på stor grund – fredeligt, familievenligt og tæt på alt

Skønt hjem på stor grund – fredeligt, familievenligt og tæt på alt!

Drømmer du om en ind­flyt­nings­klart bolig i ét plan, hvor der er masser af plads både inde og ude – og hvor naturen og nærmiljøet spiller smukt sammen? Så byder Vindblæsvej 64 på noget ganske særligt! Huset er opvarmet med nyere luft til vand varmepumpe som er til dig som ønsker en økonomisk, men også en bæredygtig varmekilde!

Denne flotte og præsentable bolig rummer 158 veludnyttede kvadratmeter i ét plan og ligger på en imponerende grund på hele 2.219 m², der er smukt afskærmet af høje træer og giver en fantastisk privat og fredelig atmosfære. Her er der plads til leg, afslapning og na­tu­ro­p­le­vel­ser – ikke mindst ved den hyggelige shelterplads med bålsted, der skaber rammerne for mange gode stunder året rundt.
Haven grænser op til det lokale stisystem, og gennem en lille låge får du direkte adgang til en tryg og nem gå- eller cykelrute til både Løgstør Skole og Lanternen, byens moderne kultur- og idrætscenter med biograf, sport­s­fa­ci­li­te­ter, boldbaner og meget mere.

Indenfor byder boligen på en åben og lys planløsning, hvor især det store køkken-alrum vil begejstre. Her er et kva­li­tets­køk­ken fra Nettoline, og rummet fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt med masser af plads til både madlavning, spisning og hyggeligt samvær. Du har udgang fra stuen til en træterrasse hvor du kan nyde solen fra morgen til aften!

Huset rummer hele 4 værelser, et gæstetoilet og et dejligt stort badeværelse. Det er helt ideelt til en børnefamilie som gerne vil give deres børn frihed til at have det sjovt i haven, eller sidde sammen i det store køkken al rum.

Garage: Den store garage og værksted passer perfekt til værksted, hobbyrum, opbevaring eller noget helt andet. Garagen rummer mange muligheder!

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705430
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2.219 m²
Antal etager
1
Byggeår
1990
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.451 kr.
Pris/m²
6.936 kr.
Pris
1.200.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.661 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.269 kr.
Læs mere om boliglån

Ejendomsmægler, MDE

Gennem lokalkendskab skaber vi det bedste salg! Derfor er jeg stolt af at være 100% lokal, deltage aktivt og være synlig i lokalbilledet i Løgstør. Det handler om at gøre sig EKSTRA umage.

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44