Villa fra EDC

Violvej 13

9670 Løgstør

1.300.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. aug. 10:00 - 16:00

Flot og Ind­flyt­nings­klar villa på stille vej!

Drømmer du om at flytte i et hus hvor ved­li­ge­hol­del­se er minimal og du blot skal flytte dine møbel ind?
Så er Violvej 13 jeres nye hjem!
Violvej er beliggende midt på Violvej, og boligen er fuldt renoveret og står knivskarp.
Boligen er renoveret i 2018 og har fået nye gulve i hele huset som står meget velholdt og flot.
Der er i 2018 sat JKE køkken ind fra stor Ejstrup køkken, så passer perfekt ind i det lyse og indbydende køkken al rum.
Huset er indrettet med et godt soveværelse og 2 værelser. I dag bruges værelserne til kontor og syrum.
Badeværelset er dejligt rumligt og lavet i gode materialer. Badeværelset har gulvvarme, som giver en god varmefordeling.
Det store bryggers er indrettet va­ske­mu­lig­he­der i højden, som gør hverdagen endnu nemmere (vaskemaskine og tørretumbler medfølger ikke). Bryggers og forgang har begge gulvvarme som sikrer god varmefordeling hele året rundt.

Udenfor venter jer en skøn have, carport med redskabsskur og stor fliseterrasse med sol i alle soltimerne.
Huset er hvidt pudset hus, som står rigtig flot i facaden og er malet af professionel maler. Vinduerne og døre er af mahogni, som er af høj kvalitet og lang levetid!
Skur og carport er beklædt med Hardy plank som ikke kræver maling eller ved­li­ge­hol­del­se, som betyder at I kan bruge mere tid på Løgstør havn, i biografen eller bare nyde jeres nye skønne hjem.
Kender I ikke til Løgstør, eller vil gerne se denne skønne bolig så kan vi kontaktes på 98673344 for en fremvisning eller hvis i ønsker at høre mere om huset eller byen! Vi ses

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705297
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.126 kr.
Pris/m²
10.924 kr.
Pris
1.300.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.085 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.614 kr.
Læs mere om boliglån

Ejendomsmægler, MDE

Gennem lokalkendskab skaber vi det bedste salg! Derfor er jeg stolt af at være 100% lokal, deltage aktivt og være synlig i lokalbilledet i Løgstør. Det handler om at gøre sig EKSTRA umage.

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44