Villa fra EDC

Nygade 15

9681 Ranum

395.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. jun. 10:00 - 16:00

Hyggelig villa i Ranum – lys, plads og haveidyl

Velkommen til Nygade 15! En dejlig etplans villa beliggende i det naturskønne Ranum.

Boligen som er opført i 1964, i røde mursten, byder på 124 veludnyttede kvm, og er beliggende på en 830 kvm stor afskærmet grund.
Villaens planløsning er ideel og rummer plads til hele familien. En stor og lys vinkelstue, med brede vinduer, som skaber et skønt lysindfald, og rig mulighed for at nyde sæsonernes skiften med udsigten ud over haven. I vin­ter­må­ne­der­ne kan der skabes ekstra hygge og varme med brændeovnen.

Herudover rummer boligen tre gode værelser, med indbyggede skabe og det samme skønne lysindfald som i stuen. Et fint køkken med gulvvarme, der ligger i forbindelse med stuen, samt et stort moderne badeværelse ligeledes med gulvvarme.

Fra husets entre har du direkte adgang ud til den skønne have, som byder på masser af privatliv og lægger op til leg, hygge og fordybelse. Enten på den dejlige terrasse, på græsplænen eller i det fine drivhus, som måske kan være med til at skabe grønne fingre.

Beliggende i skønne Ranum, er du aldrig langt fra naturens herligheder, hvad enten du vil en tur i skoven, til vandet eller noget helt tredje, er der muligheder. Ranum har en velfungerende dagli brugs, hvor som har et stort udvalg af frisk brød i deres bagerafdeling. Der er Vilstedsø som er i gå afstand fra Nygade, som har et rigt dyreliv. Du skal heller ikke i bilen for at komme til frisøren, som kun ligger 500meter fra Nygade 15.

Nygade 15 er for dig, der ønsker en rolig hverdag, omgivet af natur, tæt lo­kal­fæl­les­skab og muligheden for at sætte dit eget præg.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705433
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
830 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
999 kr.
Pris/m²
2.992 kr.
Pris
395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.220 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.755 kr.
Læs mere om boliglån

Ejendomsmægler, MDE

Gennem lokalkendskab skaber vi det bedste salg! Derfor er jeg stolt af at være 100% lokal, deltage aktivt og være synlig i lokalbilledet i Løgstør. Det handler om at gøre sig EKSTRA umage.

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44