Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 16.00

Ranumvej 699681 Ranum

Villa

3/2 rum
110 m²
D
795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
96705414
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
11.076 m²
Antal etager
1
Byggeår
1902
Ombygget
1986
Energimærke
D
Liggetid
325 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.264 kr.
Pris/m²
5.064 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.351 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.450 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.198 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.684 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Landlig Villa på unik naturskøn Grund på 1,1Ha, Solceller og Jordvarme!

Velkommen til Ranumvej 69! En enestående villa fra år 1902, uden bopælspligt lidt uden for Ranum.

Boligen byder på ét plan fordelt på 110 veludnyttede m2, på en stor naturskøn skøn grund med udsigt til Vilsted sø. Grunden rummer ingen begrænsinger, da størrelsen gør det muligt for dyrehold, egen grønsagshave, shelter plads, fodboldbane til børnene eller noget helt andet! Du finder en oase af natur og ro på adressen, som skal opleves i egen person.

Der er flere gode udhuse på grunden, bl.a. et anneks, der med fordel kan benyttes som et hyggeligt hobbyrum eller andet kreativt. Herudover rummer matriklen en udkigspost/havepavilion, hvorfra man har skøn udsigt over Vilsted sø og det naturskønne område. Under udkigsposten findes en kar­tof­felkæl­der, som yderligere tilfører en unik charme til ejendommen, med dens bunkerlignende æstetik.

Villaen er fordelt på et stort og åbent køkkenalrum med direkte udgang til haven og med udsigt over området og søen, et stort bryggers med va­ske­mu­lig­he­der, et rummeligt badeværelse og ét godt værelse, med mulighed for i stuen at lave et ekstra værelse/kontor.

Fra boligen har du direkte udgang til garagen, som i dag er udnyttet som et velfungerende stort værksted/hobbyrum. Herudover er der solceller på taget og jordvarme, som er med til at holde de for­brugs­af­hæn­gi­ge udgifter nede. Solcellerne er 6kw som er etableret i 2012. Jordvarmen er etableret i 2011.

Der er ingen tvivl om, at man på Ranumvej 69 får en villa med naturen helt tæt på, med kort afstand til Rønbjerg bådehavn, Vilsted sø, Løgstør havn og mange andre skønne naturområder. Villaen byder på lave energiudgifter, godt håndværk og masser af charme, hvor der er mulighed for at sætte sit eget præg, både på ejendommen men også den parklignende, store grund.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken