Åbent hus (kræver tilmelding)
31. marts kl 10.00 - 16.00

Søndergade 169681 Ranum

Villa

5/3 rum
120 m²
C
450.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
96705600
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
525 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Energimærke
C
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
841 kr.
Pris/m²
3.719 kr.
Pris
450.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.488 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.972 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.198 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.684 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Hyggelig bolig med unik overetage og skøn have

Lille og hyggelig bolig på Søndergade 16 i Ranum, som gemmer på en særdeles charmerende overetage. Bag det skønne ydre venter en bolig med både varme, personlighed og en overraskende flot øverste etage, der i høj grad bliver husets særlige trækplaster.
Førstesalen er smukt renoveret og fremstår lys, luftig og indbydende med loft til kip, et dejligt opholdsrum og en skøn rumfornemmelse. Heroppe findes desuden to værelser, og etagen giver gode muligheder for at tilpasse rum­stør­rel­ser­ne, hvis man ønsker en anden indretning. Det er et område af boligen, som virkelig giver huset noget særligt og tilfører både stemning og anvendelige kvadratmeter.
I stueplan findes soveværelset samt en god og rummelig stue, der skaber en velfungerende hverdag med plads til både afslapning og samvær. Indretningen gør boligen velegnet til både den mindre familie, parret eller køberen, der gerne vil have ekstra plads til kontor, gæster eller hobby. Køkkenet fremstår lyst og indbydende med god bordplads og direkte forbindelse til spisestuen, hvilket giver en fin sammenhæng i hverdagen. Badeværelset er tidsløst indrettet med en god bruseniche.
Haven er lang og anvendelig med god plads til både leg og hyggelige stunder. Her er plads til fodboldkampe på græsset, men også til at tænde op i bålstedet og bage snobrød på lune aftener. Derudover findes en lille sydvendt terrasse, som er oplagt til at nyde morgensolen med en kop kaffe og et rundstykke.
Går man blot et lille stykke ned ad stien bag huset, kommer man til en stor legeplads med Tarzanbane og træpavillon. Her skabes der også gode lokale oplevelser med arrangementer som sankthans med stort bål og hyggelig stemning.
Alt i alt en bolig med langt mere plads og kvalitet, end man først forventer – og med en skøn kombination af hyggeligt byhus, flot øverste etage og gode udearealer i Ranum.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken