Villa fra EDC

Godthaabsvej 32

9690 Fjerritslev

1.495.000 kr.

4/3 rum, 157 m²
Nyhed

Gen­nem­renove­ret kvalitetsvilla – klar til indflytning

Velkommen til Godthaabsvej 32 – en fantastisk og ind­flyt­nings­klar bolig, som i 2022/2023 har gennemgået en omfattende renovering. Her får du moderne komfort, stilrene løsninger og en funktionel indretning, der gør hverdagen nem og behagelig.
I stueplan bydes du velkommen i en flot og praktisk entré kombineret med bryggers. Herfra er der adgang til et stort, lækkert badeværelse med god plads, stor bruseniche og forberedelse til karbad/spa – perfekt til afslapning.
Det store og lyse køkken/alrum bliver hurtigt hjemmets hjerte. Køkkenet er opført i tidløse materialer og udstyret med alt i hårde hvidevarer – herunder også en Quooker.
Fra alrummet er der direkte adgang til en stor, lys stue med plads til hele familien samt et godt og rummeligt soveværelse. Trappen til førstesalen er ligeledes placeret i alrummet, hvilket skaber en god sammenhæng i boligen.
I tagetagen finder du to gode værelser samt et ekstra toilet – ideelt til børnefamilien eller dem, der ønsker kontor- og gæsteplads.
Udendørs fortsætter de flotte rammer: Der er anlagt en flot og præsentabel gårdsplads, ny græsplæne og klargjort til separat kloakering, så alt er nemt og overskueligt.
Ejendommen har gulvvarme i hele stueetagen, og alt er gennemført med sans for detaljer og i ensartede kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler. Dertil kommer nye, stilrene træ/alu-vinduer – også i den tilhørende garage.
Til ejendommen hører desuden:
· Garage på 34 kvm
· Carport på 16 kvm
En sjælden mulighed for at overtage en totalrenoveret bolig, hvor du ikke skal røre en finger – blot flytte ind og nyde livet.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96904136
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
600 m²
Antal etager
1
Byggeår
1932
Ombygget
2022
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.078 kr.
Pris/m²
9.172 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.269 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.578 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mia Lynge Christensen

Ejendomsmægler, MDE

mia@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66